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史楚洁
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因为各类政策的限制，买房时要审核购房的资质是必经的环节，在装修'>北京，购房要达到什么样的资质？什么条件下才能买房呢？在北京买房需要面对哪些问题呢？1.审核购房的资格时，什么叫做以家庭作为单位？购房人以及其配偶、未成年的子女计算为家庭的成员，成年子女不被算在内；该家庭具有购房的资格时，可以来购买房屋，房屋的产权可以落在家庭的任何一名成员的名下(如妻子是外地的户口，而丈夫是京籍，名下均没有房屋，符合购房标准，产权可以落在妻子名下)。2.怎样认定名下的房屋？如果在外地有房，是否会认定为有房？房屋状态分为三种：网签、登记和注销，网签在其名下和登记在其名下的房屋，均算作其名下的房产，以家庭为单位计算房产套数，限购政策限制的仅是住宅类房产，非住宅类的不在限购范围内(按房改政策购买的公房，通过司法裁定获取的房屋，继承所得房屋不受限购政策限制，但计入拥有住房套数考量)。客户在外地名下有住宅暂不影响其在北京购房资格。3.客户购房时是男女朋友关系，算几个家庭？两个家庭。4.审核资格时时已婚，通过后，过户前如果出现离婚情况，要注意什么？需要重新审核购房资格，并同时看离婚协议或法院判决书中对未成年子女归属的约定，如果未成年子女归购房人家庭，那么资格审核时需要将未成年子女放到购房家庭当中进行审核。5.如果申请人在孕期，且预产期在过户前的，要注意什么？如果是过户前出生，最好等产权转移登记完毕后，再为刚出生的孩子上户口；如果过户后出生则无任何影响。注意：如果过户前给孩子上户口，需要重新审核资格，耽误时间，有可能造成违约。6.购房资质审核多长时间出结果？有效期多久？审核资质，10个工作日出结果；有效期为30个自然日。看了以上的内容，你对北京的购房资质审核了解了吗？在北京买房子，要注意各类的限购政策，少走弯路。
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时承福
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您好，①北京购房资质审核是以家庭为单位，购房人及其配偶、未成年子女计算为家庭成员，成年子女不算在内；该家庭具有购房资格时，可以购买房屋。②北京购房条件即为北京限购政策。居民家庭成员中至少有一个具有北京市户籍的，即视为京籍户籍家庭。? 京籍家庭：居民家庭成员中至少有一个具有北京市户籍的，即视为京籍户籍家在本市向其售房。庭。京已婚家庭只能拥有两套住宅，北京单身家庭只能拥有一套住宅；对于目前已经拥有住房(含新建商品住房和二手住房)套数达到或超过限定套数的本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。? 外埠家庭：在本市尚未拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，持有本市有效暂住证，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房；无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。?港、澳、台、华侨、外籍人士：港、澳、台、华侨、外籍人士购房不受限购政策影响；仍然按照《关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》执行。根据该《通知》规定：自2015年6月1日起，境外个人在本市购房不再要求提交纸质的《境外个人在境内居留状况证明》，可直接通过网签服务机构，提供有效身份证明资料，申请购房资格。资格审核通过后办理过户业务时需提供《外籍人在京购房审批表》有效的身份证明及译本公证。境外个人在境内只能购买一套用于自住的住房。?公司购房： 大陆公司、外企在京设立分公司的购房不受限制； 个体工商户连续5年(含)以上在本市缴纳个体工商户税，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)，只能出经营者(或家庭成员)房产证； 外企在大陆仅能在公司注册所在地购买一套非住宅商品房。
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北京买卖房政策做为一个购房者，时刻关注购房新政出台是必要的，只有了解最新的购政策我们才能把握最佳时间购房。那么现下的购房政策，对于2014北京购房资格条件有哪些这样才能有效的了解到2014北京购房资格条件有哪些！
来自北京购房资格审核条件？请问要准备什么资料2016-12-22 -
想在北京市购房，需要资质审核通过后才能办理。购房资质的审查需要提交购房人的身份证明和名下房产情况。房屋状态分为三种状态：网签、登记和注销，网签在其名下和登记在其名下的房屋，均算作其名下的房产，以家庭为单位计算房屋套数，限
来自北京市购房资质审核的具体方法是？如何认房？2017-06-14 -
亲，你可以在百度上搜下哦，上面写的很详细的。
来自北京购房资格审核条件？2013-09-18 -
通过个税方式验核购房资格，需连续五年（含）以上在北京市缴纳个人所得税，即自申请年的上一年开始往前推算连续五年，每年至少一次缴纳个人所得税（不为 零），缴纳年份不能中断，补缴无效。 根据北京市住房限购政策规定，名下无住房
来自北京购房资格审核条件？2016-09-03 -
你好，北京通州购房需要具备以下条件： 符合现行政策有关规定且符合以下条件之一的家庭，限购1套通州区商品住房： 1.没拥有住房的本市户籍居民家庭。 2.已拥有1套住房、户籍属于通州区且落户3年(含)以上的本市
来自北京通州购房需要具备什么条件？2016-10-15
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