你好,一手房:契税:首次购房前提90平以下是1%,90--140平是1,5%,140平以上3%。二套房契税一律3%--4%,不看面积。交易手续费:2.5元/平方维修基金:2%(每个地方可能是不一样的,仅供参考)。
1、个人购买新建商品房办理房产证,由于很多购房人存在按揭贷款或和开发商手续交结等问题,因此一般要求手续由开发商统一代办,房产证由开发商统一领取。 2、如个人确有特殊情况需自办手续的,则必须由开发商开具自行办理证明。
根据权威的官方网站即深圳市规划和国土资源委员会的介绍,开具方法是: 开无房产情况证明请到深南中路档案大厦四楼“深圳市规划国土房产信息中心房地产权档案查询室”办理即可,业主需带上本人(和配偶)的身份证!
这要看您购买的是一手房还是二手房,如果是二手房,您要同房屋原产权人去办理过户,缴纳房屋税费后,然后房屋管理局会给您下发房产证,拿着房产证就可以去物业缴纳维修基金了。如果是一手房的话,您要和您房子的开发商联系,办理房产证等
房产证上变更名字也需要视情况而定,不同情况流程也会随之不同。 1、 原有名字的改变。因权利人自身改名的,单方申请变更名称即可;如果是买卖或者赠与而要改变成对方的名称,双方办理过户更名即可;如果是遗产继承更名的,经公