1、以普通买卖方式过户办理。 2、以赠与方式办理,办理过户时只需交工本费就行。但以后卖掉的话,会产生一大笔赠予继承费用。 一般来讲,还是以普通买卖方式办理过户最好。
按照国家的最新的规定,如果是唯一普通住宅房产的,房产证满5年划算,能免营业税和个人所得税。所以你可以5年后过户。
房子过户费就是将购房的钱按照1%缴纳就是契税;所得税也同理;然后手续费按照房屋6/平来交;产权登记费80;房屋评估费按照评估额0.5%。这些组合起来就是所需要付的费用,这些就是房子过户费用。房地产价格总额(万元)累进计费
房子过户要交税; 税费标准: 买 方: 一)登记费:80/套 二)契 税:1.5%或3% 说明:1.5%适用于单套建筑面积在120平方米以下(含120平方米)、住宅小区建筑容积率在
您好: 北京的房产 如果是直系亲属赠与的房屋,房本是否满5年按照老房本的时间计算。 如果房屋赠与后,房子是满五唯一的情况,那您的房屋在买卖是免征个税的。 如果您的房屋不是满五唯一的状态,那您的房屋需要按照实际情况缴纳个税