请问北京非普二手房交易营改增税费变化预测？
因各种原因计划五月初购买过户北京非普满五唯一住房，四月底可网签。近期营改增政策很多信息表明要按11%征收税款，请问11%税率已经确认了吗？因房子原值很低，这样增加了很多税费。请问如果赶在政策执行日（4月底）之前出网签，是否能避免新缴税政策？
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财政部、国家税务总局、住房城乡建设部2016年2月17日颁布的自2016年2月22日起执行的财税[2016]23号《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》指出：
1、关于契税政策：
(1)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
(2)对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
政策问题是国家规定的没人能预测出来的
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卖方：5.55%营业税及附加（满2年按差额征收） 1.5%个人所得税，每平方米3元的交易手续费 买方：3%契税，每平方米3元的交易手续费，如果是按揭还有他项权证费啥的 以上价格源于网络，仅供参考
来自非普通住房二手房交易税费需要哪些？2016-08-03 -
（每一个北京每一个地区都有一个市场指导价格。也就是最低过户指导价。它的含义就是您过户的时候最低不能低于这样的价格。向朝阳的房子大约在6500-8000、平米左右，所以你全款购买过户的时候交纳税费是这样计算的。用房屋面积X
来自非普通住宅二手房交易税费怎么算？2015-05-07 -
根据二手房交易税费最新政策，转让出售不足五年的非普通住宅按照全额房款征收营业税，满足五年的非普通住宅和不足五年的普通住宅按两次交易差价征收营业税，转让超过五年的普通住宅免征营业税。
来自非普通住宅二手房交易税费怎么算？税费大概是多少？2016-12-23 -
一般情况二手房交易需要缴纳的费用如下： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，即俗称的豪宅税） 2、 土地出让金：按成本价的1.5%×建筑面积，住房面积是140
来自2016北京二手房交易税费怎么计算？2016-08-27 -
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 交易费：3元/平方米 3、 测绘费：1.36元/平方米 4、 权属登记费及取证费：一般情况是在
来自谁清楚北京二手房交易税费表谁有2017-01-03
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