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云玲然
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在二手房交房时，购房者特别留意以下10处易疏漏的环节：1)买方是否已到税务局开具全额房款发票;2)新产证上是否已黏贴完税贴花和权证印花税;3)买方的买卖合同上是否已黏贴合同印花税;4)房屋内的电话是否已前往电信公司办理更名手续;5)是否已前往煤气公司办理煤气更名手续;6)是否已前往物业人理户名变更手续，结清上家与物业公司的各种费用;7)房屋的维修基金发票、物业管理费押金收据是否已及时交接;8)房屋内的各种设备发票、保修卡是否已交接;9)房屋的装修合同与装修发票，保修卡是否已交接;10)水、电、煤、有线电视、宽带等费用是否已结清。注意，一定要在“签合同”时就 留存一笔【物业保证金】，防止房主拖欠物业费，取暖费，水电燃气等费用，一般留足两万左右，交割ok就付，哪里欠款就拿这笔钱补。如果在收房后发现，原业主有拖欠索赔不成的情况下，可以要求中介机构先行垫付，然后授权中介公司去向原业主追讨。
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一、房屋保修期问题： 根据国家《建设工程质量管理条例》有关规定，新商品房的保修期如下： 1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限(70年); 2、
来自买二手房交房要注意什么2015-07-29 -
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你好，很高兴为你解答。二手房改房交易主要需要注意以下事项： (一)购房者需要了解房改房的产权可靠性。确认产权的房主是否与卖房人是同一人，可到房管部门查询产权证的真实性，要确认原单位是否允许转卖并了解房屋的性质。一定
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二手房交房时要注意以下的细节问题： 一、设施设备清点 由于二手房一般都被上家装修和使用过，而在出售时对装修和一些设备通常都是赠送的，因此，应当在签订房地产买卖合同时，就将设施设备的品牌、成色以及能否正常使用写清楚，交
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来自二手房交房要注意些什么有哪位了解吗2016-05-09
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