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普通住宅：契税：首套购房90平以下1%，90平米以上的1.5%契税！二套购房3%契税营业税：房产证下发满2年?免征房产证下发未满2年：全额(网签价)×5.6%个税：满五年家庭唯一住宅免征个税，不是家庭唯一住宅：如果查到原值个税按差额的20%征收，如果查不到原值个税按1%征收非普通住宅：契税：首套购房1.5%契税！二套购房3%契税营业税：房产证下发满2年?免征房产证下发未满2年：全额(网签价)×5.6%个税：满五年家庭唯一住宅免征个税，不是家庭唯一住宅：如果查到原值个税按差额的20%征收，如果查不到原值个税按1%征收?免征土地出让金??若业主当年以成本价购房：土地出让金=当年成本价×建筑面积×1%(当年成本价：城六区为1560元/平米；远郊区县为1290元/平米或1120元/平米)若业主当年以优惠/标准价购房：1、先向原单位缴纳土地出让金，补成成本价(优补成)：当年成本价×建筑面积×6%2、再缴纳土地出让金：当年成本价×建筑面积×1%(该费用由购买方承担)(当年成本价：城六区为1560元/平米；远郊区县为1290元/平米或1120元/平米)
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按目前交易情况是可以正常过户的，朝阳区过户的时候不核实房子税费情况。已经交完税的的就可以正常过户，目前这种情况也没有补交税费的。
来自朝阳满五唯一缴税，过户前卖方网签其他房，原房过户是否补个税？2017-06-05 -
您好！满五年唯一缴税的标准是按照建委缴税当时的结点来计算的，网签可以提前打出来，主要缴税的时候房子是满五年唯一状态就可以按照满五年唯一缴税了
来自满五唯一是以打网签还是缴税的时间为准？2017-06-13 -
您好业主名下满五年唯一的房子，缴税时需要带的备件有：1、房产证原件及复印件；2、夫妻双方身份证原件及复印件；3、夫妻双方家庭户口本原件及复印件(户口本包括夫妻双方及家庭未成年子女）；4、夫妻双方结婚证原件及复印件。
来自家庭名下满五年唯一的房子，缴税时业主所需要的证件有哪些。2017-06-16 -
如果客户首套，小于等于90平米契税1%，大于90平米契税1.5%，客户二套，契税3%，土地出让金为网签价格的3%，希望可以帮到您！
来自二类经济适用房满五年唯一的怎么缴税？2017-06-06 -
满5年的公房缴税分以下几种：契税、个税、土地出让金。贷款金额多少直接影响了网签合同的价格，计税金额是以网签合同价格为基础的契税是首套房屋90平米以下（含90平米）按网签合同价格收1%，90平米以上平米契税按网签合同价格收
来自买公房，满五年不唯一，需要高贷款，怎么交税，都交哪些税？2017-06-06
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