装修选半包还是全包好？10秒估算一下

相对于新建的商品房的交付而言，二手房的交付要简单一点，但也不能忽视，因为不认真对待的话很容易引发纠纷。二手房收楼的相关流程1.核验业主的材料2.业主领取《竣工验收的备案表》、《房屋土地测绘的技术报告书》、《住宅质量的保证书》和《住宅的使用说明书》并由开发商来加以说明3.交纳剩余的房款4.业主领取钥匙并且签署《住宅钥匙收到书》5.业主做综合验收6.业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案7.开发商与业主协商并达成书面协议。二手房收楼注意事项1.注意交楼附送物品清单在签约时，请各位业主与买家把附送的物品列明清单及数量，对于一些家电产品建议列明型号、牌子等，方便收楼时核对物品是否与合同相符。2.要检查单位室内各项设施是否有质量问题购房者在收楼时须注意查看工程质量，如门、窗、天花、墙壁、地面的质量，有否渗漏等(特别对于楼龄长的物业)；检查水、电是否正常，用水通道是否畅通等。检查室内各项设备是否工作正常，如有任何问题旧业主须配合新业主维修，否则可能新业主要承担负责。3.收楼证明是否齐全对于一些多年未入住的新楼，购房者收楼时要检查验收楼盘交付使用的证件是否齐备，同时对于一些所谓收楼费用，例如维修基金等，必须清晰知道业主是否曾缴交过，以免造成自己的损失。4.户籍是否迁出、发票是否齐全。以上就是关于二手房收楼流程以及二手房收楼注意事项的介绍，希望能够对大家进行二手房交收有所帮助。另外，二手房业主还需要详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象，以免日后出现不必要的麻烦。