装修选半包还是全包好？10秒估算一下

在我们对商品房进行验房时，需要准备一些工具，这些工具会帮助我们更好的检查我们的房子。而对于收房流程，则是分为了三个大块，检查文件、面积、和房屋细节。下面我们来了解商品房收房注意事项吧。商品房收房注意事项有哪些？1.商品房收房需要准备什么工具？1)房验小锤：用来检查墙面、地面、窗台空鼓。2)稍大一点的水桶：用来检查地漏、排水管是否通畅。3)卷尺：用来检查房屋净高等。4)验电插头：用来检查插座有无脱线、不通。5)网球：用来检查排污管道有无障碍物。有显示日期功能的相机(带闪光灯)，律师建议最好用光学相机―用于房屋有问题时留影取证。2.商品房收房的步骤是什么？第一项：查验文件业主在收楼时，首先要审核开发商是否具备交付的全部法律文件，必要时可以要求核对相应原件。只有证件(原件)齐全，才能签署收楼单。第二项：核实面积，计算和落实房款多退少补问题。面积结算是验房手续当中比较重要的一项。请带上契约或副本，确认售楼契约附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同。契约面积是期房的销售面积，而在工程完工后，开发商还要请测绘单位对已完工的住宅楼进行实测。第三项：验收房子。看完那些资料后，基本就可以去验收房子了，暂且先不要交付一切物业费用及相关费用，应该在验收好后，再交付费用。在验房子时，我们就需要按照以上的一些流程来做，在实际操作时，还要多留意一些细节，以免给自己以后的生活带来不必要的麻烦。希望对你了解商品房收房注意事项有一定的帮助。