买二手房中介约不上过户号不能过户导致违约算谁的责任？
税已交完，买房款已全额付至监管帐户，但中介在网上约不上过户号，卖方不能在指定日期收到房款的话算买方违约吗？买方需要支付违约金吗？
已有1条回答
葛高韵
回答数：3439 | 被采纳数：0
无论您这笔交易是通过哪家经纪公司成交，以及无论是哪个行政区域的交易房产，我基于一般的法理或逻辑给您做出答复：不能够约上过户号是在法律中不成为不可抗力的，房产登记主管部门进行的发号管理流程出现的不能约上号，不属于买方或卖方任何一方的违约，它是一种客观情况，不能以此追究对方的违约责任。不过基于公平信用之原则，如果在此情况下，可以由别的变通办法来实现让出售方收到房款，在进行足够风险控制的情况下，我个人是建议这样做的，否则对方的利益确实难以收到合理的保护。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
微信公众号
土巴兔APP