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尤安志
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现在很多大中型城市的中心区域几乎已经没有什么新建的商品房了。所以人们想要买中心区域的房子更多的选择则是二手楼，二手楼收楼的注意问题要跟新房有很多不同。在房产交易中因交房而产生的纠纷主要表现于水、电、煤气及其附属设施和房屋装修等方面。如果在买卖双方的《房地产买卖合同》中，对上述情形予以关注，那么在实际的房屋交接过程中，这样的矛盾会在很大程度上被避免。因此，为尽可能的减少今后的麻烦建议购房者在收楼的时候注意以下事项：1.结清水表账单2.告知电表状况3.办理煤气过户4.有线电视过户5.结清电话，宽带费用6.结算维修资金7.物业更名及结算物业管理费用建议买卖双方到房屋所在地的物业管理公司办理以交房当日为准结算物业管理费。同时买房办理物业进户手续。买方在二手楼收房注意事项1.注意交楼附送物品清单2.要检查单位室内各项设施是否有质量问题3.收楼证明是否齐全4.户籍是否迁出5.发票是否齐全买家成功进行二手楼收楼后，通常客户都要办理一些过户手续，例如过户的税单、有线电视、电话、网络等转名手续的发票是否齐全，否则买家无法使用相关的服务。
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尹宏博
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现在很多大中型城市的中心区域几乎已经没有什么新建的商品房了。所以人们想要买中心区域的房子更多的选择则是二手楼，二手楼收楼的注意问题要跟新房有很多不同，那么买二手楼收楼的时候需要注意哪些问题？今天就跟大家说一说二手楼收楼的注意事项。在房产交易中因交房而产生的纠纷主要表现于水、电、煤气及其附属设施和房屋装修等方面。如果在买卖双方的《房地产买卖合同》中，对上述情形予以关注，那么在实际的房屋交接过程中，这样的矛盾会在很大程度上被避免。因此，为尽可能的减少今后的麻烦建议购房者在收楼的时候注意以下事项。1.结清水表账单2.告知电表状况3.办理煤气过户4.有线电视过户5.结清电话，宽带费用6.结算维修资金7.物业更名及结算物业管理费用建议买卖双方到房屋所在地的物业管理公司办理以交房当日为准结算物业管理费。同时买方办理物业进户手续。下面再说买方在二手楼收房注意事项：1.注意交楼附送物品清单2.要检查单位室内各项设施是否有质量问题3.收楼证明是否齐全4.户籍是否迁出5.发票是否齐全买家成功进行二手楼收楼后，通常都要办理一些过户手续，例如过户的税单、有线电视、电话、网络等转名手续的发票是否齐全，否则买家无法使用相关的服务。
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