父亲去世，房屋继承问题
你好。我们家的情况是这样的。我父亲因病去世，而且没有留下遗嘱，现在重庆主城区拥有一套住房，房产证上写的是我父亲和母亲的名字，然后按揭抵押贷款合同里，只有我父亲的名字，而且贷款还未还完。爷爷奶奶还健在。现在我们想把这套房屋过户给母亲，在贷款未还清的情况下，请问是否可以过户。如果可以过户，是不是需要我，我爷爷奶奶，带上相关材料一起去公证处办理继承公证，然后才能去房屋所在地的房管所办理过户手续？另外公证处必须是房屋所在区的公证处，还是只要是公证处就行了？谢谢解答
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邬弘亮
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您好！首先在贷款未还清的情况下，是不能办理过户手续的。您的房子需要先办理继承，继承公证的话去任意一个公证处都可以办理，不是必须到房屋所在区域公证处办理。如果您想把房子变成您母亲的名字的话，只要别的继承人都放弃继承就可以了，就可以直接出您母亲的房本了。然后继续还贷款
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是的。如果是法定继承，您还需要交评估费、合同印花税：0.05%×房屋评估价；权证印花税：5元如果是遗嘱继承，除了上述税费，还需要交契税：1.5%×网签价不继承，不能直接买卖，必须办理完继承之后才能买卖。
来自您好，继承除了公证费还花钱？ 还有父亲去世后能否不继承直接卖2017-06-03 -
单说买卖和赠与的话，当然是做个假买卖的好，但是这样的话，可能就不能直接卖给你儿子了，因为买卖是要签合同的，你儿子14岁不具备独立民事行为能力，不能做为买方的。所以，买卖的话只能是你的名字。要想写你儿子的名字，就必须赠与，
来自父亲去世了，房子怎么能过户到他其中一个儿子的名下，想写个房屋继承证明，该2016-12-29 -
如果你想用玻璃做的，那么久最好是选用磨砂面的，佳丽福的就是做卫生间隔断的啦，而且上过CCTV电视的。卫生间玻璃隔断门选购技巧1、看材质：普通的型材容易变形褪色，表面处理也比较差。好的型材结实美观。2、看轮滑：质量好的轮滑
来自父亲的房子该不该由我继承；是儿子继承吗？2016-12-16 -
一，父亲再婚的继承权问题，要看当事人的父亲有没有留下遗嘱，遗嘱的内容是什么来决定： 1，如果当事人的父亲去世时，留有遗嘱的，应以遗嘱为准； 2，如果没有遗嘱，按法定继承，父亲的配偶（再婚对象，而不是当事人的母
来自父亲再婚房产继承权是谁的？2016-08-14 -
一，根据继承法的相关规定，如果你父母生前立有遗嘱，以遗嘱为准，如果没有遗嘱，按法定顺序来继承。父母的父母（包括养父母和有抚养关系的继父母），子女（包括非婚生子女以及有抚养关系的继子女，养子女）都是该房产的第一序位继承人，
来自怎么继承父亲的房产谁清楚2016-12-10
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