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收楼应该注意什么细节?收楼要准备的工具是什么?

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提问者:江飞燕| 湘潭| 573次浏览
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已有1条回答

韩高澹
回答数:3552 | 被采纳数:2

很多人对收楼怎么收都还很陌生,在收楼前,我们首先要准备好房验小锤,水桶,卷尺,验电插头,网球,相机等工具,能帮助我们更好地收楼。一、收楼需要准备的验收工具有哪些?1.房验小锤:可以检查墙面、地面、窗台是否空鼓。2.稍大一点的水桶:用来检查地漏、排水管是否通畅。3.卷尺:测量房屋净高等。4.验电插头:是检查插座有无脱线、不通的情况。5.网球:可以用来检查排污管道有无障碍物。6.能显示日期功能的相机,能在房屋有问题时留影取证。二、收楼应该注意什么?1.看墙壁。首先仔细检查每个房间墙体是否平整,墙壁是否有裂纹,房顶上是否有裂缝。2.看地面。仔细检查地板是否平整,地面有无空壳开裂情况。3.验地平。验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。4.查渗水。特别是查看一些墙体是否有水迹,特别是一些山墙、厨房卫生间的顶面、外墙等地方,如有水渍,说明有渗漏,务必尽快查明原因。5.试门窗。用蛮力推拉门窗,一感觉有阻塞感的时候,仔细查看一下。6.测量一下楼层的层高。用5米卷尺即可,看净高是否符合要求。7.上下水。大开龙头查漏堵,尽可能让水流大一点,来看看水压,试试排水速度。8.验防水。9.查电路。关闭分闸,检查各个分闸是否完全控制各分支线路。10.燃气管道是否安全,要开发商明确如何测试漏气报警装置。准备好了这些收楼的工具还只是第一步,收楼的时候,我们还要用细心的眼睛去发现房屋的每一个角落,仔细检查好每处地方。


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