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你好，网签价格，主要指的是买卖房屋在建委或者地税登记时体现 的价钱。如果是全款买的情况下，可以按地税规定的每个小区的最低过户指导价乘以房屋面积得出来的价钱来缴税，此种情况属于该房屋在地税最低的指导价，在缴税的时候是肯定不能低于最低过户指导价的。如果是贷款的情况，且首付比较低，此时需要银行对房屋进行评估，此时?? 评估价=网签价格》最低过户指导价，这时就以评估建来缴税。
您好，现在二手房过户之前都需要做网签，也就是在房管局系统的网上进行公示的价格，网签价也就是在网管局系统里体现的成交价格；网签价一般是根据贷款额度以及建委规定的最低过户指导价算的；这个价格一般地税局能够核算出来；具体怎么确定网签价，一般是根据贷款反推的，商贷首套可以贷7成，二套可以贷5成；根据想贷的额度除以贷款比例，一般就是网签价格；举个例子：一个500万的房子，客户想贷240万，首套的话网签价一般就是240万/0.7等于343万；如果二套的话网签价就是240万/0.5等于480万；
您好：网签价格是二手房交易时双方自行拟定的，多少都行，国家没有明确规定，只是网签价格牵涉到好多事情? ? ? 1、缴税基数是由网签价格和地区最低过户指导价格来确定的，一般地税局都有一个最低过户指导价系统，如果网签价格高于最低过户指导价价格，按照网签价格来缴税，如果低于最低过户指导价，就自动上调按照最低过户指导价格来缴税。全款购房一般就把网签价格确定为最低过户指导价格。? ? ? 2、贷款额是由网签价格和评估价格来确定的，贷款买房，会有一个专业的评估机构，对房屋进行评估，出具房屋评估报告，评估报告里有一个房屋评估价格，一般网签价格低于或是等于评估价格，贷款贷网签价格的7成或是其他的成数；但是如果网签价格高于评估价格，贷款就是贷款评估价格的7成或是其他的成数。实际操作中一般把网签做确定在最低过户指导价和评估价格之间。
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您好。网签价是在建委系统上面备案和公示的价格，而且这个价格不得低于区域的最低过户指导价，网签价最高可达到成交价的90-95%，网签价的高低即决定贷款数额的高低，也决定了缴税额的高低。（例：商业贷款首套 贷款额=网签价×7
来自什么是网签价2017-06-02 -
在北京买卖房屋需要在房屋管理部门网站上签署协议备案，也就是网上签约，网上签约需要在合同中约定成交价格，也就是所谓的网签价，网签价是缴纳税费和办理贷款的依据。
来自网签价是指什么？2017-06-05 -
您好，网签是指买卖双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止“一房多卖”。希望您能采纳！
来自什么是网签？2017-06-13 -
单一点说就是，有了购买或销售对象后，交易双方到房管处或者相关部门签订一份网上协议，它是全国联网的，这样就规范了交易市场，避免了风险，也可以经过双方协商同意后，到房管处撤销网上协议。
来自什么是网签？2015-05-26 -
在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会生成一个唯一的网签合同号，用户可以通过网签合同号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止“一房多卖”。
来自什么是网签2017-06-13
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