1、好像没有法律的硬性规定吧,要不也不会有多有少,有合理和不合理的公摊面积问题了,关系公摊面积大小的主要还是受建筑的设计和结构、功能的影响! 2、普通住宅的一般公摊比例: 多层:8%——15% 小高层: 10%——2
在售高层楼盘的公摊面积大约在15%到25%之间,多层住宅在10%到20%之间,所谓公摊面积,是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。如今,无论是高层还是多层,商品房都有公摊面积。
这个要看楼层总共有多高,一般为两电梯(楼层越高、电梯越多、楼梯设计为剪刀梯,公摊越大) (1)整个小区有多栋房屋,15%-30%都合理。 (2)整个小区只有1栋房屋,20%-35%都合理。 (3)如果是通廊式住宅,多为酒
公摊面积即每套房依法应当分摊的公用建筑面积,与普通商品房不同的是,电梯房的公摊面积因楼层的不同,公摊面积系数不同。一、电梯房的公摊面积一般是多少?如果是多层楼梯楼的话,公摊面积比例在90%以上算是理想,85%以上算是正常