装修选半包还是全包好？10秒估算一下

如何公积金贷款买房，一般通过以下三个步骤就可以贷款。如何公积金贷款买房？1.首先借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。2.市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。3.贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款，并将贷款划入开发商在银行开立的指定账户。公积金贷款买房有哪些优点？一、贷款利率的优势。住房公积金贷款作为政策性的贷款，其最明显的特点是利率低。从目前5年期以上的贷款来看，商业贷款年利率为4.9%，而住房公积金的贷款年利率仅为3.25%，两者相差1.65个百分点。二、贷款的成数高期限长。商业贷款最高是可以贷到房价的七成，购房人的首付压力大。住房公积金的贷款最高可贷到房价的80%，而且住房公积金的贷款年限较长，相应的每月的还款金额就会很少。三、住房公积金贷款还款灵活。还款灵活主要体现在借款人只需要每月的还款额不低于“最低还款额”就可以随意确定月还款额度。商业贷款提前还款有相应的要求，而公积金贷款则无具体规定，只要大于“最低还款额”的，全部视为提前还款金额。公积金贷款人可按月随时调整自己的提前还款额。了解如何用公积金贷款买房之后，我们就能够更加方便的使用国家给予的这一购房优惠政策。