装修选半包还是全包好？10秒估算一下

贷款买房子时，由于某些原因，很多人无法选择单一的贷款的方式。那么组合贷款到底是什么呢？我们又该怎样来申请组合贷款呢？一起来看看吧。一、什么是组合贷款？所谓的组合贷款，是指符合个人住房的商业性贷款条件的借款人又同时缴存了住房公积金的，在办理个人的住房商业贷款的同时还可以申请个人的住房公积金贷款，即借款人以所购的本市城镇自住住房来作为抵押可同时申请个人住房公积金贷款以及个人住房商业性贷款。就是公积金贷款和商业贷款同时使用，一般是在个人贷款超过当地规定的公积金贷款的最高上限才使用的。二、组合贷款的申请条件1.有合法的身份；2.按时足额缴存住房公积金的职工；3.有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；4.有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；5.有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款；6.有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；7.符合当地公积金管理部门规定的借款条件；8.贷款行规定的其他条件。三、组合贷款的申请方法打算申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同。初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续。两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户。在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的，只不过执行不同的利率。通过上面的介绍，大家应该对组合贷款的定义以及申请条件有一定的了解，希望大家都能通过合适的贷款方式买到心仪的房子。