装修选半包还是全包好？10秒估算一下

现如今高昂的楼市已将普通百姓跟新房的距离拉得很远，不少工薪族更是对飙升的房租费苦不堪言。银行的按揭贷款买房可算是解救了不少有志青年，那么买房想贷款怎么办理呢？个人买房想贷款怎么办呢？今天就跟大家详细说说买房想贷款应该怎么办。第一步：选择银行申请贷款的个人在办理贷款时要冷静，选择利率相对来说比较低的银行去办理贷款。比方说，同样的是贷款二十万元，借款的期限都是一年的时间，一个是执行的基准利率，一个是执行的上浮10%的利率，如果选择了后者，一年就会多拿出2000多元利息。第二步：选准期限为了去避免利息的增加，申请贷款的个人在计划用款的时间上一定要有合理的规划，争取能做到计算的准确。因为要在银行贷款的时候，选择的期限越长利率就会越高。第三步：了解贷款方式目前，很多银行在贷款上一般采用的都是信用、担保、抵押和质押等等几种贷款方式。不同的贷款方式，在执行贷款利率时，对贷款利率的上浮也会有所不同。同样是期限一样长，数额又相同的贷款，选择什么样的贷款方式，还款时的利息支出可是大有不同。因此，自己去银行办理贷款时，了解不同贷款方式下的利率价差非常重要。房屋贷款大约有四种：1.政策性住房补贴贷款，即公积金贷款；(必须在单位为个人缴了公积金，建立了公积金之后才能申请)；最长期限为30年；最高金额为40万元。2.商业性贷款，即按揭贷款；分5年以下期限和5年以上期限，最长期限为30年。3.组合贷款，即一部分按揭贷款，一部分公积金贷款，组合在一起。(因为公积金贷款一般都有限额，如果贷款人的贷款额超出这个限额的话，就要贷一点商业性贷款)；4.二手房抵押贷款。就是以二手楼房为抵押物的贷款，须经有权部门评估、登记方可办理，利率和按揭贷款同期限是一样的。以上就是帮大家整理的买房想贷款怎么办，看了这些大家应该对个人贷款怎么办理有所了解了。