现如今工资是远远抵不过房价涨速,越来越多的人都会选择贷款买房,房贷选择不同的贷款还款方式支付的利息各不相同,一般来说房贷贷款还款方式分为等额本金和等额本息,那么这两种房贷贷款还款方式选择哪个合适呢?下面就为大家详细讲解一
1.如果能享受公积金贷款,应优先考虑。如果能提取公积金账户资金付首期,也应优先考虑。 2.向银行贷款,首先要弄清楚自己是否能享受优惠利率。 3.一般地,等额本息还款法比等额本金还款法压力小,虽然总利息
个人觉得,其实无论哪一种还款方式都差不多,因为前期还的都是利息居多。以目前利息来算你分30年的话等额本息每个月还款等额本金的话会越还越少,以后会逐月减少。但这两种还款方式前期还的基本都是利息。等额本金的利息算下来会少一些
1:等额本息还款 本金逐渐增加 所谓等额本息还款,就是指贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息,直至结清贷款。即借款人归还的利息和本金之和每月都相等,利息和本金占计划月还款额的比例每次都发生变化,开始时由于本金较多,
按月等额本金还款。这种还款是本金在整个还款期内平均分摊,利息则按贷款本金余额逐日计算。这种还款的方式每个月的还款额度不一样,是每月递减的。这种比较在贷款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项来减少利息支出的借款人