你好, 如果确实因开发商原因未能办理产权证,应该承担违约责任。按最高院关于商品房买卖合同的司法解释第18条办理: 第十八条 由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖
1、 如果只有和开发商当时的合同,没有房管局的备案合同那么办房产证的可能性很小至少还要等很久 2、这个房子可能是违建或手续不全 3、你应该去所辖房管部门了解一下该楼盘的具体情况后再决定应该怎么进行下一步的工作 4、
有两种可能,第一种可能是,这个房子是按揭贷款买的,这个产权人还没有还清银行的贷款,这个房屋已经抵押给银行了;第二种可能是,这个房子不是按揭贷款购房,是全款购买的,但是产权人已经将这个房屋作为抵押物抵押给银行,已经贷过一次
深圳润丰房产证办不下可能是开发商办备必要文件迟延或怠于履行通知义务而导致的启动办证程序迟延,购房人怠于递交办证资料及费用导致的递件迟延,房管部门审查办证资料和办理过户登记手续拖延而导致的发证迟延。合同是双方的合意,所以如
你好,这个的话如下 办理房产过户流程如下: 1 , 买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记,并交纳定金,合同办理是 前提基础。 2 , 手续办理完毕后,中介公司开始为买家到相关银行