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黑猫
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你好，中华人民共和国住房和城乡建设部(住建部)2011年6月3日公布了《国有土地上房屋征收评估办法》。办法规定，注册房地产估价师应当根据评估对象和当地房地产市场状况，对市场法、收益法、成本法、假设开发法等评估方法进行适用性分析后，选用其中一种或者多种方法对被征收房屋价值进行评估。
被征收房屋的类似房地产有交易的，应当选用市场法评估；被征收房屋或者其类似房地产有经济收益的，应当选用收益法评估；被征收房屋是在建工程的，应当选用假设开发法评估。
可以同时选用两种以上评估方法评估的，应当选用两种以上评估方法评估，并对各种评估方法的测算结果进行校核和比较分析后，合理确定评估结果。
泰兴房天下很高兴能为您回答问题，希望能帮助到你，望采纳。
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你好：车库应该是不给房产证的，但是好像可以要开发商给你写个车库使用权协议，而且，建议你在办理这个协议的时候去找开发商和物业寻求认同，盖章或者签个字什么的。 希望对你有帮助。
来自问下大家，车库有没有房产证？2015-11-03 -
小产权的房子是没有产权证的，这种房子最好不要买,目前国家法律中没有明确的条款保证小产权房的权益。 因为小产权房并非由国家所颁发，所以小产权房是没有房产证的房子，只有土地证，也相当于买了小产权房的房子只有使用权，没有的
来自请问大家小产权有没有房产证？2016-03-03 -
小产权房一般是村里利用集体的土地建的房屋，这种房子只有土地使用证，没有房产证，而且这种房子的使用年限只有40年或50年（土地的使用年限），如果那套房子说有房产证，验证很简单，只需要去房管局查一下册就知道真假了！
来自小产权房有没有房产证？如何才能办理房产证呢？2016-12-29 -
您好具体是指哪一个小区呢解此问题的最准确方法是可以在上找到该小区的经纪人的电话，直接电话询问最为妥当；如果只有房产证没有土地证，房子不建议买，您会面临很大风险。土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的
来自燕郊买房有房产证，有没有土地证呢？2017-06-13 -
你好，有合同就可以贷款了。按揭买期房都是用合同办贷款。二手房要先办出房产证再过户再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款，只有合同是办理不了抵押贷款的。1、和开发公司协商撤销备案，重新签合同，这样你就算买的一
来自没有房产证能贷款吗，国家有没有相关的规定呢？2016-12-29
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