: 房产虽是婚前所购但出证为两个人的名,你名下的产权份额可视为赠予;还贷虽是他一个人还但已是婚内事,婚内所产生的财产无特殊说明可视为共同财产
房产是婚前所购还是婚后,如果出证为两个人的名,那就是夫妻共同财产;还贷虽是他一个人还但已是婚内事,婚内所产生的财产无特殊说明可视为共同财产
房产虽是婚前所购但出证为两个人的名,你名下的产权份额可视为赠予;还贷虽是他一个人还但已是婚内事,婚内所产生的财产无特殊说明可视为共同财产——即可视为共同还贷。汽车和铺子为共同财产,可折算为金额平分,也可自行商量。
1、算共同财产因为婚后不论谁的收入,都属于夫妻共同财产,即使一方不上班也一样!2、房子的产权认定是以签订合同为准,不是以获得房产证的时间为准。3、要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。4、房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。5、但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。6、具体分割方案:最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算:夫妻婚后共同还贷部分(含婚后偿还的本金和利息)÷实际购房款(房屋购买价+离婚时已还全部利息)×离婚时房屋市场价希望我的回答能帮到您
婚后男方贷款买房子且独自还贷离婚后房产分法:无论是婚前婚后,或者是婚后后共同还贷,主要是看你购房合同上是谁的名字,或房证在谁的名下,房证上的产权是依据购房合同来确定的,并在当地到达房管局备案。如果当初签订购房合同时没有和你的女友联名签定,那么下发的房证上就没有你女友的地方共同产权(有共有人一项),即使你们婚后共同还贷,一旦离婚也没有她的份额,属于婚前个人财产。