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潍坊市购房优惠政策有哪些?

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提问者:莫慕思| 鸡西| 790次浏览
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已有4条回答

TTAASS
回答数:8374 | 被采纳数:2

装修'>潍坊市购房优惠政策一、对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%,首次购房证明由市房地产交易中心出具。二、对个人销售或购买住房暂免征收印花税。三、对个人销售住房暂免征收土地增值税。四、对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款,其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍,最低首付款比例调整为20%。五、下调个人住房公积金贷款利率,各档次利率分别下调0.27个百分点。六、个人将购买超过2年的普通住房对外销售的,个人不负担营业税。


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0f0e99
回答数:26094 | 被采纳数:8

潍坊市购房优惠政策一、对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%,首次购房证明由市房地产交易中心出具。二、对个人销售或购买住房暂免征收印花税。三、对个人销售住房暂免征收土地增值税。四、对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款,其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍,最低首付款比例调整为20%。五、下调个人住房公积金贷款利率,各档次利率分别下调0.27个百分点。六、个人将购买超过2年的普通住房对外销售的,个人不负担营业税。


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笔下画不圆的圆
回答数:8060 | 被采纳数:3

1、税收减免政策严格按照国家和省、市规定的现行房地产去库存的政策和程序执行。同时,个人在高新区内购买家庭唯一住房,面积为144平方米(含144平方米)以下的,给予实缴税额25%的财政补贴。
2、个人购买商业房或办公用房用于创新创业的,财政补贴标准从每平方米240元提高至每平方米290元。
3、进区落户农民工、企业招聘职工等外来人员购买新建商品住房的,财政补贴标准从每平方米100元降至每平方米50元。


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LUOXIHONG
回答数:89517 | 被采纳数:58

一、购买首套住房在贷款时有一定的优惠政策,但集体的优惠政策可能依据银行的不同而有所不同,请您详询所要办理贷款的银行。目前仍在执行的政策是,购买首套住房享受首付20%,利率为基准利率的0.7倍。

二、自2008年11月1日起,对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%。居民首次贷款购买普通自住房,贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍,最低首付款比例调整为20%。自2009年1月1日至12月31日,对已贷款购买一套住房,但人均住房面积低于当地平均水平,再申请贷款购买第二套用于改善居住条件的普通自住房的居民,可比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。

三、享受首套房优惠政策,须满足以下三个条件:

2008年11月2日后购买的住房;
房子属于普通住房,即144平方米以下(含90平方米以下、90至144平方米之间两类);
房产登记人属于首次购房。夫妻一方有商品房房产,则不能享受首套房优惠。但是,继承、拆迁、分家等情况获得的房产,则不属于商品房范畴。


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