回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁民的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房,商品房都出房产证了,那交易都一样。没出房产证的,回迁民手持的是合同
看是不是正宗复式楼上是平顶基本上就是正宗复式就要算面积的如果楼上是斜坡顶则是假复式不算面积的商品房是赠送阳台一半的面积1楼阳台是全送如果是顶楼带有阁楼的话也是送的阁楼的概念就是屋顶为斜坡顶公摊面积就是电梯的面积加上楼梯间
面对“免费”赠送的阁楼、露台,许多顶层住宅业主虽觉得多了一大块面积,但细细一想,这是房价系数上浮的代价。
买顶楼送阁楼是很划算的,并且装修的时候比别人更有空间; 阁楼可以装修成小书房,或者稍微装修供朋友聚会、聊天。。。 装修阁楼的时候特别注意一下防水和防晒,不然楼下的房间会很热。
要阁楼挺好的装修一下很好看很有情调也可以增加房间面积