首套房也就是第一次购房在政策方面上有没有啥比较便宜
我是第一次购房，也就是首次买房，我想问在政策上有没有什么优惠的，或者在首付上比较便宜的？
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孔林楠
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不一样的，现在100平以下不限购了吧，还是90平忘了。首付三成。 相对于银行在二手房房贷放贷方面的“急刹车”转变，一手房特别是首套房房贷在审批和放款等待时间上则相对宽松。“首套房房贷相对好做些，不过等待放款期要比以往长一些，至少得等15天左右。”建设银行高新分行个贷部工作人员对记者说。装修'>西安市幸福路一置业顾问薛女士告诉记者，银行现在对于首套房的审批非常严格，放款也明显缓慢了许多，七折利率基本难享，“比如目前招商银行首付最低三成，与以往不同的是，只能享受八五折的优惠。”对于中行、建行取消首套房7折利率优惠的传言，昨日记者向两行西安分行工作人员求证，中行个贷部工作人员表示“八五折折扣较为常见，对于首付四成或以上的优质客户可能会享受到七折优惠。”而建行南大街支行工作人员则表示，“一刀切的七折利率优惠政策已改变，现在实行‘阶梯式优惠’，通常首付三至四成，最高可享受七五折优惠。”
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邱睿识
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如今已经越来越好了，首付需求没有那么高了。你好自2008年11月1日起，对自己初次采购90平方米及以下一般住宅的，契税税率暂一致下调到1％。居民初次借款采购一般自住宅，借款利率的下限可扩大为借款基准利率的0.7倍，最低首付款份额调整为20％。自2009年1月1日至12月31日，对已借款采购一套住宅，但人均住宅面积低于本地平均水平，再请求借款采购第二套用于改进寓居条件的一般自住宅的居民，可对比执行初次借款采购一般自住宅的优惠政策。 享用首套房优惠政策，须满意以下三个条件：2008年11月2日后采购的住宅；房子归于一般住宅，即144平方米以下(含90平方米以下、90至144平方米之间两类)；房产挂号人归于初次购房。夫妻一方有商品房房产，则不能享用首套房优惠。但是，承继、拆迁、分居等状况取得的房产，则不归于商品房领域。
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云善静
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这个每个城市的优惠政策不一样，但是现在基本上没有优惠，首付最低三成，优惠政策明显收紧 相对于银行在二手房房贷放贷方面的“急刹车”转变，一手房特别是首套房房贷在审批和放款等待时间上则相对宽松。
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