小产权买卖合同怎么写？这种合同有保障的吗？
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首先先要了解以下小产权的定义，它是指不由国家直接发放产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权，比如集体土地上，仅有乡(镇)政府或村委会的盖章以证明其权属，并没有国家房管部门的盖章，这种房屋被视为乡产权，称为小产权房屋。关于怎么写网上有很多合同范本建议去百度经验和文库里下载一些参考一下；关于小产权合同的保障，目前来说国家并为规定合法建造的小产权房屋不可以买卖，法无明文禁止即许可，故小产权房转让合同有效。
一般来说，都是卖房的一方准备合同的，买方只需要签合同就好了，不过其实小产权买卖合同签了对于买方都是没有什么保障的，因为小产权房虽然有产权证的，但是这个产权证却不是真正有效的，所以有也是等于无的，产权证就等于这间房的编号，但是小产权房是没有编号的，所以根本上就不可能有什么保障的。
首先我想问你有没有在新闻上看到小产权房买卖纠纷吧，如果你没有看到过，我想跟你说我经常看到新闻上有这个纠纷的，为什么 就是因为本身小产权房性质上有问题，导致有很多问题说不清的，因此买房之后出现问题的话，其实这份小产权买卖合同并没有什么用，对买房者起不到什么保障作用的。
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答：温馨提示：在提供模板之前，我必须告诉你小产权房买卖合同的效力是得不到保障的； 但是可以通过规定违约赔偿条款，降低买受人可能遭受的损失。 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条
来自小产权房房屋买卖合同应该怎么写？2016-09-12 -
深圳小产权是没有缴纳相应的国投土地出让金的，不受国家法律保护的，只有使用权，没有买卖，抵押的权利，所说的小产权房屋买卖合同本就不受国家法律的保护，所有也就没有什么所谓的合法不合法了！望谨慎考虑！
来自深圳小产权房屋买卖合同怎么写啊？2016-12-23 -
农村的房子 要卖只能卖给本村村民 ，如果买方不是一个村的，就算签了合同也不受法律保护的希望对你有用 农村房屋转让协议书 甲 方：
来自村集体小产权房屋买卖合同怎么写？2015-09-02 -
小产权买卖合同的写法请参照一般买卖合同的写法 甲方（卖方）： 身份证号： 乙方（买方）： 身份证号： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在广州市XX 区 XX路 X
来自谁清楚小产权房买卖合同怎么样写2016-11-06 -
你好；第一，根据北京市建委发出购房风险提示指出，“使用权”、“乡产权”、“小产权”的房屋无产权保障，不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋产权过户手续。 第二，像小产权中的“乡产房”、“村产房”等并
来自谁知道小产权房买卖合同怎么写2015-11-17
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