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鲍诗兰
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你这房子土地证是划拨集体土地证，不能办理过户给你个人。 需要你缴纳土地出让金，才可办理。 房产手续齐全，是三证齐全，商品房房产证，契税证，以及土地证！
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陶和静
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房改房上市后在办理“国有土地使用权证”时，要注意的关键环节是：土地权属来源个人已购房改房原产权单位的土地权属来源为划拨土地使用权的，按照划拨土地使用权进行土地确权登记，并在土地证书上作相应注记。
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余淑惠
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1、(在市房产局)收取《房改房上市买卖申请表》；2、产权一切人填写好上述申请表后，到原产权单位盖章并收取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房彻底产权评估价核定表》；3、拿单位盖好章的申请表到市房产局公房科盖章(需求10个工作曰左右时刻)；4、完成后，带齐上述三张表及房改房有关材料回到房改办，需求带的材料有：房子产权证、土地证、房子一切权人及配侧身份证、户口簿、结婚证等(需求查看原件及留复印件2份)(夫妻离婚的供给产业切割协议书、夫妻一方已故的供给产业切割兑证书、未婚的拣供未婚证明原件)；5、用以上材料在房改办处理《房改房上市买卖存案表》，即说的上市证。6、完成了在房改办的一切手续。
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房产不过户风险比较大,要去房产部门咨询办理产权证分割的问题,如果可以分开,就要交房产过户的税费,房屋是房改房土地要交1%的土地收益金
来自如何办理房改房产权过户？需要具体的费用有哪些？2016-12-29 -
你好. 你的情况需要缴纳的税费如下： 契税：房款的1.5% ； （买家） 印花税：房价的0.1% （买卖双方平分）； 交易费：6元/平方米（买卖双方平分）； 测绘费：1.36元/平米；（买家） 权属登记费：
来自请问房改房怎么过户？2015-06-29 -
一、哪些房改房不能买？根据我国相关法律规定，上市交易的房改房必须取得房屋所有权证、土地使用权证和契证，权属清晰。出售在学校校园、工矿作业区域内的房改房，在同等条件下，原产权单位享有优先购买权。有下列情况之一的房改房暂不得
来自广州市房改房过户原产权人需要亲自办理吗？2016-12-29 -
房改房土地证过户流程主要是土地证过户分为普通商品房原土地证转让过户和划拨土地过户，土地来源不同，土地证过户流程和过户费用是不同的。划拨性质（如房改房）的土地证过户费用需要补齐3%的土地出让金，如果是二手房土地证过户只需缴
来自房产是划拨性质的能过户吗？请问房改房的过户过程是怎么样的2016-12-29 -
现在选择购买二手房的朋友越来越来多，二手房交易注意事项众多，由于二手房买卖交易主体多样、情形复杂，因而存在较大风险。买房并不像购买一般商品，需要办过户手续。二手房过户前有哪些注意事项？一、办理二手房过户手续所需要的文件资
来自房改房过户手续怎么办理，需要缴纳哪些税费啊？2016-12-29
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