二手房贷款年限,由多方面因素决定。首先,是二手房的房龄,二手房房龄越老的,所能贷款时间越短。有的城市规定,二手房贷款时,二手房房龄+贷款时限的总和不能超过30年。不过,也有一些特殊情况,如二手房位置很好,增值空间很大的,
不过户也可以,要有买卖双方协议,证明是他卖给你的,你自己用还行,要是卖的话就比较麻烦,建议你还是过户比较好,二手房买卖过户了还是比较放心的,做事还是谨慎一点比较好。
二手房买卖时需要交纳的主要税费为营业税、个税、契税等,其中营业税及个税为房产交易时业主需要交纳的部分,而契税的征收对象则为购房者。需要交一、营业税:二、印花税、土地增值税三、个人所得税四、附加税费
房产证是对房屋具有所有权的最直接的凭证,如果想要购买的二手房无房产证,是否还要继续购买呢?那么在购买的时候需要注意哪些方面才能更好的保障自己的权益呢?1.要求出示的委托协议:要求中介公司出示其与上家之间的,就该房屋挂牌出
二手房屋购买,作为购房人,只需要出示:1、与卖家签订的购房合同。2、身份证。如果需要办理按揭贷款,还需要提供:1、户口本;2、收入及工作证明;3、婚姻状况证明;4、学历证明(一般低于大专的可不提供)5、...