中信红树湾房价是26000 元/平方米,中信红树湾位于珠海前山河西岸、北接澳门回归纪念公园,南与澳门隔河相望,东临前山河域,西眺黑白面将军山,是珠海主城区唯一的低密度复合景观综合大盘。项目雄踞珠海城市一级价值带,毗邻港珠澳大桥珠海落脚点、广珠城际轻轨站点,与澳门咫尺之遥,距离横琴新区、十字门商务区仅5公里。
中信红树湾是中信地产高端住宅系列——湾系列中的代表作。秉承“湾区物业,比肩全球”的产品理念,中信地产将所倡导的高端居住品质引入珠海。
中信红树湾占地400亩,建筑面积达80万㎡,项目整体规划超前,将珠海最佳四季朝向与景观巧妙融合,全板式设计奠定珠海人居新标准,建筑风格延续湾系列的现代简约,极具时代感。
行政区域: 南湾
项目位置: 香洲区前河西路333号
交通状况: :14路、16路、18路、25A路、25路、34路、201快线、201路、202路、206路、207路、601路、 601B路、605路、608路、609路
建筑类型: 板楼
物业类别: 普通住宅
主力户型: 171
开发商: 中信地产珠海投资有限公司
物业费: 3元/月/平方米
楼盘详情折叠编辑本段
产权年限: 70
产权类型: 大产权房
容 积 率:2.22
绿 化 率:35.50%
总户数: 4736
占地面积:272218平方米
建筑面积:801664平方米
配套信息折叠编辑本段
小区:幼儿园、游泳池、会所、商业配套
学校:容闳学校、容闳国际幼稚园、南屏中学、南屏甄贤学校、启雅幼儿园、海洋幼儿园
商场:华发商都
医院:香洲区人民医院、健民药堂
娱乐:名人公园、回归公园
其它:杨家祠堂
停车位:1:1.88
售卖信息折叠编辑本段
参考售价: 均价20000元/平米
售楼地址: 香洲区前河西路333号(珠海大道澳门回归纪念公园南侧)
起价: 26000元/㎡起,“珠海中信红树湾”秉承“环境、空间、文化、效益”的设计理念,拟建成具有生态文化型特色的“第五代”城市住宅。
项目整体规划布局上,规划为半包围式布局,散点式分布,折板式形态,使90%以上高层户型可看前山河景,超大楼间距,保证居住的绝对私密与最佳观景效果;建筑排布强调东南朝向40.8°,使95%户型具有东南采光面,同时,建筑南北通透,大面宽、短进深的设计,利于户型内部通风及得到最大尺度的景观面、采光面,保证居住空间的舒适性。车流不进入小区,实现完全人车分流。30层高层,44层超高层,5层TownHouse。
项目北接占地7万㎡回归公园,南望澳门城市景观,东临600m宽、近1公里长的前山河域,西眺300m高黑白面将军山,自然资源丰富,双城双景。整个地块由中间3.5万㎡的中央绿轴分为南北两个地块,北区地块为项目一二期目前在售单位:湾区11号超高层,200-300平方,三梯两户,带豪华装修楼王单位;以及二期珠海首个高端定位的国际公寓8栋,40-80㎡。
项目南区三期即将入市,主力户型130-180㎡的高层单位,南区的规划设计在原本方案的基础上传承经典并调整提升,增大了生态绿化面积,整体绿化达到8万㎡,相当于12个足球场大小;除此之外,还在细节用材上进行了优化调整。
项目户型设计特点包括:尽可能的保证主要居住空间具有最佳朝向;南北通透,并做到明厅、明厨、明室、明卫的“四明”设计; 双入户大堂:车库大堂+入户大堂。