上海首付比例与首套房、二手房无关,个人住房贷款首付比例根据商业贷款和公积金贷款两种情况,首付比例分别如下: 一、买方商业贷款购房: 1、买方选择商业贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的30%,最高贷款比例为70%
根据多年的银行经验, 1. 公积金贷款首付比例:90平方米以下首套房最低首付20%,90平方米以上首套房最低首付30%;二套房最低首付60%,三套房及以上不予公积金贷款。 2. 商业贷款首付比例:首套房首付最低30%
购房时申请公积金贷款,贷款首付比例:商品房最低30%,二手房最低40%。 夫妻双方首先需持本人身份证原件及复印件一份、结婚证原件及复印件一份、《住房公积金贷款抵押借款合同》原件到受理贷款的管理处柜台办理配偶信息登记手续
首先我们要了解购房者有没有房产,有一套还是两套。1、如果购房者没有房产的,也就是首套二手房,那么二手房贷的首付不低于30%,这里说的30%值得不是成交较而是评估价。而二手房贷款式根据二手房评估作为参考的,而一般评估价都低
在国家限购令要求的很严,只要你前面没有贷款,即使你前面有两套房,都可以按首套贷款7成。但是有些城市不行,如果前面两套房都有贷款的话就不行了,不限购,但是限贷。银行系统不支持贷款购买第三套房。如果你确实想买第三套房的话有一