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装饰管理流程是怎样的

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提问者:魏冰彦| 大庆| 921次浏览
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已有5条回答

LIERNV
回答数:15022 | 被采纳数:74

 装饰公司管理流程;
  施工程序
  一、开工、放样、定位:
  1、设计师、项目经理、工程部经理、客户都到现场;
  2、主要电器定位。
  二、水电工操作:
  1、进场前先做水平;
  2、水电班长按图纸各开关,插座,按水平线定位,弹线;
  3、开线槽,后整理卫生,保持施工现场卫生整洁;
  4、固定线合,穿管走线。
  三、泥工操作:

  1、开工的有墙体改动,无打墙,整理垃圾(水电同步操作);
  2、水电完工验收合格后,先做新砌墙体;
  3、厨房、卫生间做防水工作;
  4、厨房、卫生间地面找平;
  5、厨房、卫生间墙体,按客户购买的地面砖,放样、定位;
  6、控制厨房、卫生间地面高度,再粘贴资面砖。
  四、木工操作:
  1、材料进场,分区域堆放;
  2、先做基层工作;
  3、再贴饰面板;
  4、实木收口;
  5、家具门、房门安装调整,装门锁。
  五、油漆操作:
  1、先饰面板处理干净;
  2、再刷饰面板油漆三遍(底漆);
  3、后做墙面次面抹灰;
  4、打磨墙体次面;
  5、刷乳胶漆;
  6、刷饰面板面漆二遍;
  7、打腊,抛光。
  六、安装:
  1、水电工程灯具开关;
  2、木工铺地板,踢脚线;
  3、水电工安装厨房、卫生间五金件。
  七、收尾工程:
  1、油漆工做踢脚线油漆;
  2、墙面修补,刷乳胶漆一遍;
  3、水电工安装座便器;
  4、家政搞卫生;
  5、整体公司难收;
  6、公司与客户同验收。
  八、售后服务,年派回防。


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吃草不吐兔子
回答数:7376 | 被采纳数:12

我们一般把装饰流程分为三大流程:售前流程(寻找客户-电话陌生拜访-客户上门-设计师初步接触客户-量房-出客户预算-协商价格-签单-收款);工程流程(水电进场-收中期款-泥工进场--三期款-木工进场-收尾工程-收尾款);售后流程(客户保修-项目维护-一般是两年),我们建议您选择使用软件来做流程管理,因为软件是集合了大量优秀装饰企业的管理经验和流程所得,是通过不断的客户要求和技术修改而成的。


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爱兔名人
回答数:99436 | 被采纳数:116

 一人有限责任公司:最低注册资本10万元。

  (1)股东为一个自然人或一个法人;

  (2)一个自然人只能注册一个一人有限公司。

  (3) 一人有限公司注册资金须一次缴足.
  个人独资企业:对注册资金实行申报制,没有最低限额基本要求。

  (1)投资人为一个自然人;

  (2)有合法的企业名称;

  (3)有投资人申报的出资;

  (4)有固定的生产经营场所和必要的生产经营条件;

  (5)有必要的从业人员。
  注册公司的步骤

  第一步:咨询后领取并填写《名称(变更)预先核准申请书》、《投资人授权委托意见》,同时准备相关材料;?

  第二步:递交《名称(变更)预先核准申请书》、备用名称若干及相关材料,等待名称核准结果;?

  第三步:领取《企业名称预先核准通知书》。

  2.确定公司住所

  租房后要签订租房合同,并且一般要求必须用工商局的同一制式租房协议,并让房东提供房产证的复印件,房东身份证复印件。 房屋提供者应根据房屋权属情况,分别出具以下证明:

  ( 1)房屋提供者如有房产证应另附房产证复印件并在复印件上加盖产权单位公章或由产权人签字。

  (2)无产权证的由产权单位的上级或房产证发放单位在“需要证明情况”栏内说明情况并盖章确认;地处农村地区的也可由当地政府在“需要证明情况”栏内签署同意在该地点从事经营的意见,并加盖公章。

  (3)产权为军队房产,应提交加盖中国人民解放军房地产管理局专用章的“军队房地产租赁许可证”复印件。

  (4)房屋为新购置的商品房又未办理产权登记的,应提交由购房人签字或购房单位盖章的购房合同复印件及购房发票复印件、加盖房地产开发商公章的预售房许可证的复印件。

  (5)房屋提供者为经工商行政管理机关核准具有出租经营权的企业,可直接在“房屋提供者证明”栏内加盖公章,同时应出具加盖本企业公章的营业执照复印件,不再要求提供产权证。

  3.形成公司章程

  可以在工商局网站下载“公司章程”的样本,修改一下就可以了。章程的最后由所有股东签名,并署名日期。

  4.刻私章

  刻法人代表和其他股东的私章。

  5.办理验资

  凭会计师事务所出具的“银行询征函”选择银行开立公司验资户

  所有股东带上自己入股的那一部分钱到银行,带上工商局发的核名通知、法人代表的私章、身份证、用于验资的钱、空白询征函表格,到银行去开立公司帐户,你要告诉银行是开验资户。开立好公司帐户后,各个股东按自己出资额向公司帐户中存入相应的钱。 银行会发给每个股东缴款单、并在询征函上盖银行的章。 注意:公司法规定,注册公司时,投资人(股东)必须缴纳足额的资本,可以以货币形式(也就是人民币)出资,也可以以实物(如汽车)、房产、知识产权等出资。到银行办的只是货币出资这一部分,如果你有实物、房产等作为出资的,需要到会计师事务所鉴定其价值后再以其实际价值出资,比较麻烦,因此建议你直接拿钱来出资,公司法不管你用什么手段拿的钱,自己的也好、借的也好,只要如数缴足出资款即可。

  6.办理验资报告

  银行出具的股东缴款单、银行盖章后的询征函由银行寄至会计师事务所,公司章程、名称预先核准通知书、房租合同、房产证复印件送到会计师事务所办理验资报告。一般费用1200元左右(50万以下注册资金)。

  7.报送工商登记机关要求的企业登记表格

  (一)有限责任公司设立登记应提交的文件、证件:?

  1、《企业设立登记申请书》(内含《企业设立登记申请表》、《单位投资者(单位股东、发起人)名录》、《自然人股东(发起人)、个人独资企业投资人、合伙企业合伙人名录》、《投资者注册资本(注册资金、出资额)缴付情况》、《法定代表人登记表》、《董事会成员、经理、监事任职证明》、《企业住所证明》等表格);

  2、公司章程(提交打印件一份,请全体股东亲笔签字;有法人股东的,要加盖该法人单位公章);

  3、法定验资机构出具的验资报告;

  4、《企业名称预先核准通知书》及《预核准名称投资人名录表》;

  5、股东资格证明;

  6、《指定(委托)书》;

  7、经营范围涉及前置许可项目的,应提交有关审批部门的批准文件。提请注意:在中关村科技园区登记注册的企业申请不具体核定经营项目的,应提交《承诺书》。

  5个工作日后可领取执照。

  8.刻章

  凭营业执照,到公安局指定的刻章社,去刻公章、合同章、财务章。后面步骤中,均需要用到公章或财务章。

  9.办理企业组织机构代码证

  企业法人代码登记办事机构:质量技术监督局窗口办理

  时限:受理后1个工作日

  办理程序:领表→填表→提交单位公章等资料→交费→(办理时限过后)领取组织机构代码证书和组织机构代码卡

  提供材料:

  ⑴营业执照正本原件及复印件;

  ⑵单位公章;

  ⑶法人代表身份证原件及复印件(非法人单位提交负责人身份证原件及复印件);

  ⑷集体、全民所有制单位和非法人单位提交上级主管部门代码证书复印件; ⑸单位邮编、电话、正式职工人数。

  10.办理税务登记证书

  办理事项:税务登记(自领取营业执照之日起30日内办理)

  办理地点:税务登记机关窗口

  提供材料:“个体经济”可不报送以下的⑵、⑷、⑸项材料

  ⑴营业执照副本原件及复印件;

  ⑵企业法人组织机构代码证书原件及复印件;

  ⑶法人代表身份证原件及复印件;

  ⑷财务人员身份证复印件;

  ⑸公司或企业章程原件及复印件;

  ⑹房产证明或租赁协议复印件;

  ⑺印章;

  ⑻从外区转入的企业,必须提供原登记机关完税证明(纳税清算表);

  ⑼税务机关要求提供的其它有关材料。

  11.办理统计登记证

  办理事项:统计登记(自领取营业执照之日起10日内办理)

  办理地点:统计登记机关窗口

  提供材料:

  ⑴营业执照副本原件及复印件;

  ⑵企业法人组织机构代码证书原件及复印件;

  ⑶法人代表身份证原件及复印件;

  ⑷公司或企业章程原件及复印件;

  (5)税务登记证复印件; 办理开业手续
  办理税种核定和申请领购发票法人代表和财务到税务专管员处报到,根据企业实际经营范围办理税种核定,即确定企业是小规模纳税人或是一般纳税人

  从事服务行业的申请服务业统一发票

  从事商业批发零售的申请商业统一发票

  从事特种行业的需要申请专用发票,如:广告行业申请广告业专用发票,从事运输行业的申请货物运输统一发票等

  公司自领取税务登记证的次月1-10日须进行纳税申报,领取报表正常申报并缴纳税款 公司注册的办公场地(所)要求
  1、“住所(经营场所)”栏应填写详细地址,如“装修'>北京市××区××路(街)××号××房间”。

  2、产权人应在“产权人证明”栏内签字、盖章。产权人为单位的加盖单位公章,产权人为自然人的由本人签字,同时提交由产权单位盖章或产权人签字的《房屋所有权证》复印件。

  3、对使用下列未取得房屋主管部门颁发的合法有效产权证明房屋从事经营活动的,除填写本表外,还应提交经区县政府批准或授权的乡、镇政府、其他部门或街道办事处、村民委员出具的《临时住所(经营场所)使用证明》,以及由生产经营场所的使用人与场所提供人签署的不索取拆迁补偿费用的承诺书。

  (1)属于使用城镇地区未取得规划、建设等政府部门批准建设的建筑物;

  (2)已被区县政府或有关部门列入拆迁范围但并未实施拆迁的建筑物;

  (3)农村地区的建筑物;

  (4)房屋所有权证明文件上用途一栏空项或商住用途位置无法识别且规划未明确用途的建筑物;

  (5)临时建设的商亭、摊点(不含邮政报刊亭、社区便民菜站)。

  4、除上述情形外,使用下列房屋作为住所的,应当提交相应的住所证明。

  (1)自建房作为住所但尚未取得《房屋所有权证》的,可提交建设单位出具的施工许可证、建设许可证复印件作为住所使用证明。

  (2)原属区县房屋管理局直管公房作为住所,但因房屋管理局机构调整无法再由其出具权属证明的,可由区县政府明确的部门出具产权证明。

  (3)使用国有企业尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所,可由主管该单位的国有资产管理部门或其上级单位出具产权证明。

  (4)使用科技园区(开发区)内尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所,由所在区县政府或其授权的部门出具房屋权属证明文件。

  (5)房屋提供者系经工商行政管理机关核准的具有出租房屋经营项目的,即经营范围含有“出租商业用房”、“出租办公用房”、“出租商业设施”等项目的,由该企业提交加盖公章的营业执照复印件及房屋产权证明复印件作为住所使用证明。

  (6)使用宾馆、饭店(酒店)作为住所的,提交加盖公章的宾馆、饭店(酒店)的营业执照复印件作为住所(经营场所)使用证明。

  (7)使用人防工程作为住所的,提交人防行政主管部门审查同意的《使用人防工程申报表》以及消防部门同意使用的证明文件的复印件。

  (8)使用中央各直属机构的房屋作为住所的,由中央各直属机构的房屋管理部门出具房屋使用证明。

  (9)使用国务院各部委的房屋作为住所的,由国务院机关事务管理局的房屋管理部门出具房屋使用证明。

  (10)使用中央所属企业的房屋作为住所的,由该企业的房屋管理部门出具房屋使用证明。

  (11)使用铁路系统的房屋作为住所的,由北京铁路局的房屋管理部门出具房屋权属证明。

  (12)使用军队房产作为住所的,提交加盖中国人民解放军房地产管理局专用章的“军队房地产租赁许可证”复印件。

  (13)使用中、小学校的非教学用房作为住所的,由所在区县教委出具同意经营的意见。

  (14)经市商务局确认申请登记为社区便民菜店的,由所在街道办事处或社区综合服务中心出具同意使用该场所作为住所从事经营的证明。

  (15)申请从事报刊零售亭经营的,按照北京市《关于加强全市报刊零售亭建设的意见》的规定,由市政管委出具住所证明。

  (16)在已经登记注册的商品交易市场内设立企业或个体工商户,住所证明由市场服务管理机构出具,并提交加盖该市场服务管理机构公章的营业执照复印件。

  5、将住宅楼内的房屋改变为经营性用房作为住所(经营场所)的,应当符合国家法律、法规、管理规约的规定,并按以下要求提交有关文件:

  (1)已经取得《房屋所有权证》的,提交由产权人签字的房屋所有权证复印件;

  (2)购买的商品房未取得《房屋所有权证》的,提交由购房人签字或购房单位盖章的购房合同复印件及加盖房地产开发商公章的商品房预售许可证复印件;

  (3)租赁商品房或开发商以所开发的商品房自用作为住所,尚未取得《房屋所有权证》的,可提交开发商的房屋预售许可证及营业执照的复印件;

  (4)取得《再就业优惠证》的下岗失业人员以其租赁的公有住房作为住所的,应当提交公有住房租赁合同复印件,并由本人在“产权人签字”处签字,但该签字不具有证明产权归签字人所有的效力;以其购买单位房改房作为经营住所的,应提交购买单位房改房合同及购房发票的复印件。

  除提交上述文件外,还应填写下页《住所(经营场所)登记表》及《关于同意将住宅改变为经营性用房的证明》。

  住宅楼及住宅楼底层规划为商业用途的房屋不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、提供互联网上网服务场所、生产加工和制造、经营危险化学品等涉及国家安全、存在严重安全生产隐患、影响人民身体健康、污染环境、影响人民生命财产安全的生产经营活动。

  6、根据建设部等部门制定的《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》的有关规定,不得使用境外机构和境外个人购买的房屋作为住所(经营场所)从事经营活动。 公司注册条件

  注册公司的条件有很多,主要有公司股东、监事、董事、公司名称、经营范围、注册资本、注册地址、公司章程、法定代表人等。

  1、公司股东

  新《中华人民共和国公司法》规定,公司注册时必须有一位股东(投资者),一位股东投资成立的公司属于一人有限公司,也可以是二位或以上的股东投资注册公司。

  公司注册时,需提交并验资股东的身份证明原件。

  2、监事

  按公司章程规定,公司成立时,可以设监事会(需多名监事),也可以不设监事会,但需设一名监事。一人有限公司。股东不能担任监事;二人及以上的股东,其中一名股东可以担任监事。

  公司注册时,需提交监事的身份证明原件.

  3、公司注册资本

  注册公司时,必须要有注册资本。新规定,公司注册资本最低为3万元人民币,一人有限公司最低注册资本为10万元人民币。

  股东将注册资本打入公司验资帐户,由专业的会计师事务所来验资,并出具。

  4、公司名称

  注册公司时,首先要进行公司名称核准,需提交多个公司名称进行查名。上海注册公司查名的规则是,同行业中,公司名称不能同名也不能同音,多个字号的,需拆开来查名。

  5、公司经营范围

  注册公司时,经营范围必须要明确,以后的业务范围不能超出公司经营范围。可以将现在要做的或以后可能要做的业务写进经营范围。经营范围字数在100个字以内,包括标点符号。

  6、公司注册地址

  公司注册地址必须是商用的办公地址,需提供租赁协议、房产证复印件。

  7、公司章程

  公司成立时,需向工商管理部门提交公司章程,公司章程里确定了公司的名称、经营范围、股东及出资比例、注册资本,股东、董事、监事的权利与义务等内容。

  8、董事

  公司成立时,可以设董事会,也可以不设董事会,若不设董事会,需设一名执行董事。股东可以担任执行董事。董事需出具身份证明原件.

  9、财务人员

  公司进行税务登记时,需提交一名财务人员信息,包括身份证明复印件、会计上岗证复印件与照片。

  10、公司法人代表

  公司需设一名法人代表,法人代表可以是股东之一,也可以聘请。公司法定代表人需提供身份证明原件及照片。


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咣咣咣咣
回答数:17670 | 被采纳数:25

1、 如果有需要拆改墙,重新砌墙的,最先进行;然后改装水电、布管。其中包括定开关插座位、按要求拉冷热水管、拉电线,水管用铝塑管,电线用国际电线外套PVC管。

  2、 水电验收合格后,木工进场,水泥工厨卫墙身防水处理和贴瓷砖。木工包括有吊天花、制作各种柜子、装饰墙、房门、包窗套等。

  3、 木工完成后,就是木饰面上清漆和天花墙身批灰、刷乳胶漆。木饰面上环保漆约8遍,天花墙身批灰要视其平整度而定,一般的房子较平整约批3次,较差的则要6-8次,批灰平整后刷环保乳胶漆,一般立邦漆、ICI刷3遍,多伦斯刷2遍。

  4、 天花墙身处理完后,开始地面铺地砖或木地板。地面要首先找平,现在一般的房子交楼时的平整度都足够,若较差的需要另做水泥沙浆的找平,另外铺实木地板要先用夹板打底,铺防潮棉,才铺上木地板,而复合木地板一般不需要大地板,可以直接铺上。

  5、 以上项目完成后,剩下是安装洁具、灯具。整个装修就完工了,整个工期约50天,如果您的项目与此有较大增减的则相应增减工期。


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小颖子_kk
回答数:2520 | 被采纳数:3

一、开工、放样、定位:
  1、设计师、项目经理、工程部经理、客户都到现场;
  2、主要电器定位。
  二、水电工操作:
  1、进场前先做水平;
  2、水电班长按图纸各开关,插座,按水平线定位,弹线;
  3、开线槽,后整理卫生,保持施工现场卫生整洁;
  4、固定线合,穿管走线。


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