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您好，二手房贷款流程相对复杂，购买房屋时请选择正规中介机构。首先，二手房贷款涉及评估(房地产抵押贷款评估是指：评估机构对房屋的价值进行综合评估，具有法律效力)，一般装修'>北京二手房评估值可到实际成交价格的85-90%，300万的房子，评估值最高可到270万。目前北京商贷政策为：认贷不认房，既家庭名下没有正在还的房贷(不含50年产权房贷)，既认定为首套，否则为二套。如果您是首套可贷款7成189万，首付111万，如果您是二套可贷款5成135万，首付165万，不包含中介费和税费等。
北京的二手房如果办理贷款的话，要先算出房子的评估值，然后根据房子评估值再计算贷款额度。以北京目前的贷款政策来说，如果名下无未结清的贷款(含外地房子贷款记录)可以贷评估值7成，前提是符合北京限购政策；如果名下有未结清的贷款记录(含外地的房子贷款记录)可以贷评估值5成，前提符合北京限购政策；市属公积金和国管公积金贷款：以家庭为单位北京名下无房、无贷、无未结清的公积金贷款记录以及贴息贷(含外地房子贷款记录)，可以贷评估值的8成，首套最高120万，二套最高80万；如果北京名下有房，二套购房最高贷8成，最多80万，三套购房拒。
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福建漳州买房首付一般是1、在首套房的情况下，商业贷款首付是30%，公积金贷款是20%（90平米以内。90平以外是30%）；2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%；3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可
来自有谁清楚漳州买房首付多少？漳州买房首付如何计算的?2016-12-22 -
目前，首付的情况主要以首套房和面积可以分为：买房首付可以付多少、1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%；3、三套房的情况，需要贷款
来自如今扬州买房首付需要多少？扬州现在买房首付如何计算？2016-12-22 -
谁晓得买二手房的首付一手房二手房贷款的首付比例是一样的，具体情况如下：1、商业贷款：若是首套房，最低可以首付百分之30，若是二套以上，最低首付比例百分之40.2、公积金贷款：首套房，最低可以百分之20.若是二套房，最低首
来自买房首付多少？怎么计算首付？2016-12-22 -
购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%二手房首付比例综述所谓二手房首付，指的是购买二手房时除了银行贷款外买受方应当一次性支付的金额。目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。
来自有哪位了解武汉二手房首付比例如何计算？2016-12-22 -
商业贷款：以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那最高可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万
来自谁能说一下购房首付如何计算2016-11-09
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