已有4条回答
余承天
回答数：2575 | 被采纳数：2
您好：如果您外地没有未还清的贷款的话，本次买房，商业贷款算首套，首付30%，公积金贷款算二套，首付20%，但是上限80万。
还可以输入100字
提交答案
姚承泽
回答数：4785 | 被采纳数：4
您好。如果您名下没有未结清贷款，再买房若是商业贷款则计为首套贷款，首付3成；公积金贷款二套，首付2成，最高80万。目前商业贷款的银行政策如下：
还可以输入100字
提交答案
熊静婉
回答数：4740 | 被采纳数：2
您好，，如果您家庭名下有一套住房，已经还清贷款了，外地也没有未还清的商贷，那您在符合装修'>北京限购政策的前提下购买第二套住房，如果用商贷，可以按首套算，首付三成，利率可以打85折(商贷基准利率是4.9%，打完85折是4.165%，具体折扣还得看您的征信情况)，如果用公积金，是按二套算，首付两成，但最多能贷出80万，利率上浮1.1倍(公积金基准利率是3.25%，上浮完是3.575%)。
还可以输入100字
提交答案
方光亮
回答数：4451 | 被采纳数：0
您好：如果家庭名下没有其他住房类贷款，也只有一套房，也有购房资格，那么再买房：1、商业贷款算首套贷款，最多可以贷评估值的7成，例如200万的房子，评估180万，最多可以贷款126万；具体数额要根据个人收入、征信、房子实际情况、评估结果等综合考虑的；2、公积金贷款是二套贷款，最多可以贷评估值的8成，贷款金额最高80万；具体数额要根据个人公积金缴存情况、房子实际情况、评估结果等计算的。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
先把以你的名字买的第一套房子的贷款还完，才可以使用公积金进行第二套房屋的购买。你可以先把第一套房子卖了，卖的时候拿对方的首付来还你的贷款。公积金贷款不管房子多少钱最多贷80万，自己算算80万够不够，不够的话就商贷吧。
来自第一套房未还完贷款，能否继续贷款购买第二套房啊？2016-12-29 -
对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求，在国家统一信贷政策的基础上，提高第二套住房贷款的首付款比例和利率。
来自求解个人购买第二套住房首付最低是多少？2016-10-22 -
您好，北京市公积金贷款最高额度是多少:一、对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房的借款申请人，执行首套自住住房贷款政策，最低首付款比例为20%，贷款最高额度为120万元。二、对于在北京市住房和
来自求解个人购买第二套住房首付最低是多少？2016-12-22 -
如果是个人购买第二套（包含第二套）以上住宅，个人贷款最低首付房屋评估价的40%；同时，房屋评估价在执行中，有一定的上限和下限，有一定的活动空间，可根据情况向评估公司或者代办机构说明自己需要的贷款额度！评估费是收费标准为该
来自求解个人购买第二套住房首付最低是多少？2015-11-18 -
现在的首付情况： 在首套房的情况下，购买新房的最低首付20%; 在二套房的情况下，购房房产并
来自请问第一套公积金贷款第二套房要首付多少？2016-09-10
微信公众号
土巴兔APP