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浮生三秋
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买房之前的准备
首先，确认对方这套房产有房产证，没有房产证的房子，是不能过户交易的——因此，期房是不能交易的。
其次，确认该房产属于可以出售产权的性质，比如无抵押、动迁房已经满5年。 这些属性可以拿到产权号码在房产交易中心查询，房产交易中心可以显示该房产是否可以交易。
最后、产证上所有权利人必须同意出售该房产，权利人不能亲自到场的，要有经过公证的授权委托书，同意处分该房产。
如果没有获得所有权利人同意的交易行为，被视为无效。
产证上只有夫妻一方姓名的，从法律上来说只需要有名字的人同意，但最好是夫妻没有纠纷并且另一方也同意出售，至少有中介证明。否则将来他们夫妻闹口水，影响你买的房子的交易。 房子里有2套户口的房子最好别买。除非2套户口的户主都是房产权利人。
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无产权证二手房（期房）买卖的法律风险与控制虽然房屋在未取得两证（房屋所有权证和国有土地使用证）前进行交易危险重重，但是高风险往往伴随着高收益，于是诸多购房者往往难以抵制低房价的巨大诱惑，心存侥幸，铤而走险。当然，一帆风顺
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你好。 为了避免房屋买卖合同纠纷，在签订合同签就应该商量好所有问题， 买家看好房子，卖家说好房屋买卖的房款时间，以及户口问题。 常见房屋买卖纠纷： 一、房价上涨过快，卖家毁约引起的纠纷。
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一、房价上涨过快，卖家毁约引起的纠纷的解决办法： 1、如果仅仅是签订了《购房意向书》，如果《购房意向书》中已明确了房产买卖的主要条款，这些主要条款有：价格、房屋位置、付款时间、过户时间、交房时间等，则可视为
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来自如何避免二手房购房合同纠纷2017-06-29
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