你好,悉尼从市中心cbd周边有超过50公里的方圆,市中心的房价当然非常高基本没什么别墅房子出售,两房的一般都在一百五十万澳币以上,面积一般在90平方左右。市区周边十公里左右的两房一般就可以出现60万以内的售价了,具体看区和房子细节。市区周边30公里左右譬如往西30公里的利物浦区或是黑城blacktown区,两房在25万澳币就有可能买到。价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。
税费明细包括:合同首付、交房尾款、借款利息、印花税、律师费、市政税、物业管理费、排污费、租管费等。 悉尼:现在悉尼房价中位数为81万澳币摆布,每周房钱为555澳币,咱们依照以上书记核算下列税费(详细费用请以项目为准,仅供参考): 合同首付10%:8.1万澳币,一般为签约后10日内交齐 交房尾款15%:12.15万澳币,一般为交房时 印花税:悉尼税率为4%,约为3.24万澳币。交房时一次性付清 律师费:视频签约1320澳元,碰头签约1650澳币,可分两次付出 市政税:每年1000澳币 物业管理费:1000-2000澳币不等,详细更具项目定 借款还息:固定利率4.39%/年 排污:每年900澳币 租管费:年房钱的5%,依照每年52周核算,约为1443澳元 墨尔本:现在墨尔本的公寓中位价为50万澳币,均匀房钱约400澳币(市中心和富人区房钱较高,但偏僻市郊房钱仅350澳币摆布,在这儿咱们取一个均数),详细费用请以项目为准,仅供参考: 合同首付10%:5万澳币,一般为签约后10日内交齐 交房尾款15%:6.5万澳币,一般为交房时 印花税:维州税率约为3.5%,约为1.75万澳币。交房时一次性付清 律师费:视频签约1320澳元,碰头签约1650澳币,可分两次付出 市政税:每年1000澳币 物业管理费:1000-2000澳币不等,详细更具项目定 借款还息:固定利率4.39%/年 排污:每年900澳币 租管费 :年房钱的5%,依照每年52周核算,约为1170澳元 布里斯班:现在这儿的公寓中价约为39万澳币,均匀周房钱为385澳币(详细费用请以项目为准,仅供参考): 合同首付10%:3.9万澳币,一般为签约后10日内交齐 交房尾款15%:5.85万澳币,一般为交房时 印花税:布里斯班税率约为3.2%,约为1.248万澳币。交房时一次性付清 律师费:视频签约1320澳元,碰头签约1650澳币,可分两次付出 市政税:每年1000澳币 物业管理费:1000-2000澳币不等,详细更具项目定 借款还息:固定利率4.39%/年 排污:每年900澳币 租管费 :年房钱的5%,依照每年52周核算,约为1000澳元 除了以上的费用,一些房子还需求采购房子保险费和土地税。 保险费:公寓的物业管理费已包括保险费,而别墅则需求业主自行采购,银行柜台就能买到,一般为500―1000澳元/年不等。 土地税:依据土地的评估价不一样而不一样,一般费用为几百澳元/年。依据各个州的法律有所不一样,大部分区域只征收出资房的土地税,自住宅则不需求付出。 并且假如采购的是出资房,且是税务居民,以上大部分费用可作退税。以上价格来源于网络,仅供参考!