亲,土地出让金是指政府土地部门按规定向土地使用权人收取的土地出让价款,土地出让金标准根据当地当期土地交易价格制定。对于以招标、拍卖方式取得土地的住宅类项目来说,土地出让金计算为地价;对于经适房、廉租房和房改房土地出让金来
土地出让金又可分为地面价与楼面价两种计算方法,地面价为每平方米土地的单价,即以出让金总额除以土地总面积;楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价,即以出让金总额除以规划允许建造的总建筑面积。
土地出让金计算: 房改房需要交纳土地出让金,计算公式为:当年成本价×建筑面积×1%/。 当年成本价:指的是该房产实际上市出售的当年,由政府颁布的房改房成本价,也就是“今年”的成本价。 北
房改房土地出让金不是简单的地价。对于住宅等项目,采用招标、拍卖的方式,可通过市场定价,土地出让金就是地价。可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目,以及、开发园区等工业项目,往往不是依靠完全的市场调节,土地出让金就带有税
土地出让金计算方法 土地出让金又可分为地面价与楼面价两种计算方法,地面价为每平方米土地的单价,即以出让金总额除以土地总面积;楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价,即以出让金总额除以规划允许建造的总建筑面积。 投