手续:(一)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。 (二)房产赠与过户受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,根据《契税暂行条例》规定交纳契税,契税是房屋现价格百分之三,领取契证。 (三)房产赠与过户赠与人将房屋
1、如果是二手房,贷款买的房子,已经办理了相应的产权登记手续,那么,再次出售的时候是可以办理相应的房屋产权过户手续; 2、如果是按揭中的新房,因为按揭的凭证是房屋买卖合同,尚未办理正式的产权登记,故并不存在房屋产权过户
1.先到公证部门办理公证,然后携权证、双方身份证明材料,共同到房管部门办理; 2.你们的赠予发生在直系亲属之间,符合相关规定,无须交税。
你好,房子贷款还没还清的话是可以买卖的,操作流程是用买家的钱先把贷款还清,再走过户手续。希望能帮到你!
尽量不要啦