已有3条回答
YKK♬
回答数：27511 | 被采纳数：19
你好，据我所知，
一、房屋主体结构质量不合格的，购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。
二、在保修范围内的一般质量问题，购房人有权要求出卖人承担修复责任。
三、因房屋质量严重影响正常居住使用的，购房人可以请求解除合同和赔偿损失。
除注意区分上述三种情形外，购房人要想索赔成功，还要注意保存和搜集证据，因为在法院审理中，要求出卖人赔偿损失需要购房人提供证据证明。一是房屋出现质量问题的证据；二是出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的证据；三是购房人自行修复或者委托他人修复的证据；四是购房人发生损失的证据。如果不能提供上述证据，就会因举证不能得不到法律的支持，从而无法达到索赔的目的。望采纳。
还可以输入100字
提交答案
蝶恋花11
回答数：253 | 被采纳数：0
你好！如果是商品房质量有问题的话。受害者应该向开发商索赔。 不要去找物业公司，因为这和物业公司是没有关系的。R质量问题，包括空间面积，卧室，客厅等。所以这个应该可以按合同约定实际损失情况上报要求开发商赔偿。像缴纳的房款按揭款及相应贷款利息和税费都应该让开发商退还。
还可以输入100字
提交答案
媚兒_8665
回答数：10799 | 被采纳数：11
开发商因交付的房屋质量不合格，买房人可以要求开发商承担修理房屋、更换房屋、重建房屋、退房、减少房价等违约责任，如果买房人还有其他损失的，还可以要求开发商赔偿损失。协商不成，可以起诉对方，要求对方赔偿你的相关损失。
因出卖人所售房屋存在质量问题，致购房人无法对房屋正常使用、收益，双方当事人对由此造成的实际损失如何计算未作明确约定的，人民法院可以以房屋同期租金作为标准计算购房人的实际损失。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
一、房屋主体结构质量不合格的，购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。 二、在保修范围内的一般质量问题，购房人有权要求出卖人承担修复责任。 三、因房屋质量严重影响正常居住使用的，购房人可以请求解除合同和赔偿损
来自商品房房屋质量问题如何赔偿2016-03-01 -
根据我国法律规定，可以将房屋的质量问题分为三种：(一)房屋主体结构质量不合格。主体结构是指房屋的主要构件相互连接、作用的平面或空间构成体，必须具备符合技术要求的强度、韧性和稳定性，以确保承受建筑物本身的各种载荷。如地基、
来自商品房墙面质量问题的赔偿，流程是？2017-02-07 -
根据我国法律规定，可以将房屋的质量问题分为三种： (一)房屋主体结构质量不合格。主体结构是指房屋的主要构件相互连接、作用的平面或空间构成体，必须具备符合技术要求的强度、韧性和稳定性，以确保承受建筑物本身的各种载荷。如地
来自急求商品房质量问题的赔偿，说说看2016-12-16 -
开发商与买房人就违约金数额或者损失赔偿额计算方法有约定的，一般从其约定。但如约定的违约金过分高于违约所造成的实际损失的，可以请求法院降低。根据最高人民法院司法解释的规定，法院可以支持超过造成的损失３０％的违约金。举例说，
来自商品房买卖赔偿什么时候适用？2016-09-24 -
亲，这个 赔偿标准没有法律明确规定的，等各地政府的公示的。等政府有关部门经过评估后会定制统一的赔偿标准。
来自商品房赔偿标准是什么样的？2017-06-01
微信公众号
土巴兔APP