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农民房改造要注意什么?

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提问者:萧冬梅| 邢台| 684次浏览
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已有3条回答

辣辣
回答数:10321 | 被采纳数:0

原宅基地使用者未经依法批准通过他人出资翻建房屋,给出资者使用,并从中牟利或获取房屋产权,是属“以其他形式非法转让土地”的违法行为之一。


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mc光虎
回答数:40983 | 被采纳数:17

 旧村改造带来商机多多,由于二手房权属问题复杂多样,购房前可以通过查册规避部分风险,包括查证该出售的物业产权是否清晰,是否可以正常上市交易,有否被法院查封被抵押等背景资料。该环节对买家是非常关键及重要的,买家应向业主或中介公司问清楚该房屋产权问题的查证具体情况,最好保留一定的依据证明。


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小biubiuYL
回答数:1092 | 被采纳数:0

首先要有房产证,没有房产证的话,交易有很大风险,公证只能证明买卖合同的真实有效,不能证明买受人对房产享有物权。然后改造需要注意,首先要改造水管线路,水路改造如同疏通血管 农民房装修一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀,然后是电力改造,电路改造是很致命 农民房装修普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。还有老房的原装修一般使用的都是亲水的石膏类腻子,需彻底铲除后改用耐水腻子。大概能想到的就是这么多,希望能帮到你。


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