二手房契税上交的时间的话,如果是银行贷款合同签完之后,二个月左右会出银行同意贷款书。这之后,买卖双方会去房管局递件,即交过户资料。房管局受理后,会要求你交税。交税时就要交契税、个税等。交完之后再把所有发票单交房管局审理。
商品房契税需要在备案日期(一般为合同第15页的日期)后90日内交纳,过期要收日的万分之五的违约金。而维修基金需要购房者按照购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定,按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金
首次购买二手房,全款购买满五唯一住房,只交契税及房本工本费。买新房还需缴纳印花税及公共维修基金。90平米以下契税1%,90-144平米契税1.5%,144平米以上契税3%,二套房契税一律3%。个别地区按2%和4%收取。印
房屋契税应在办理房产证的时候缴纳。但很多开发商会要求购房者在交房时候就交纳,而且一般是由开发商代办。当然也可以自己去缴纳。缴纳契税的凭证只能是开发商开具的面积证明,因为你购房合同上的面积肯定略有不准确,如果交房时候有一些
商品房.营业税是5.6%.个税是1%.印花税(工本费)85元第一次买房.1%契税90平以内.90平到140平是3%.140平以上是非普通住宅.有差额营业税5.6%.第二次买房.契税是3%...经济适用房.第一次买房.90