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阁楼的缺点是:顶层冬天冷，夏天热，另外遇到大雨暴雨有可能会漏雨，还有可能顶层阁楼里面没有卫生间，没有上下水和暖气，需要自己安装相对麻烦点儿。
阁楼的优点是:面积增加了很多，方便住人或者放置物品，另外就是有一种阁楼的别致感，有些顶层还有比较大的窗，便于通风换气。有一部分阁楼的顶层也是给做好了上下水和暖气的，有些甚至还有卫生间，感觉就更好更方便了。
总的来说，阁楼还看个人喜好，老人一般不太喜欢，感觉楼层高，阁楼楼梯上下不安全。年轻人喜欢的多，感觉别致有情调。一般带阁楼的房子由于总的使用面积大，开发商会把“单价”定的高于平层单价，但是总价又低于总面积乘以该单元平均单价的那个数值。
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买顶楼送阁楼很合适，很好。 可以装修很奢华，不亚于复式楼； 对于漏水问题不用担心，漏水毕竟是少数，而且漏水会由物业或者开发商承担维修费用，如果影响到家里的装修还可以索赔。
来自我想问下顶楼带阁楼的房子好不好？2016-07-01 -
看您房子在的方位如果向南的夏天就不会那么热。一般顶楼的夏天都会比较热。
来自顶楼带阁楼的电梯房怎么样？好不好呢2013-09-27 -
很好！第一：高层楼房顶层设计一般都有假层，除了美观设计还有隔热防漏功能，而且假层正常多为顶楼业主使用，这个顶层是阁楼更是属于顶层业主所有，具有更高的使用价值； 第二：既然选择入住高层，那么高层居住才有实际意义，高瞻远瞩
来自带阁楼的顶楼好不好谁能说下2016-11-03 -
顶楼带阁楼露台挺好的，可以养养花草,比较舒心,或是可以做为一个空中花园,享受无限的乐趣,自由空间很大,尽情发挥。楼上楼下有个相对的隔离,比如小孩子睡楼上,而两夫妻可以睡主卧，相当于多了一个很大的空间，挺好的。
来自请问顶楼带阁楼露台好不好？2017-12-09 -
我家房子带阁楼，夏天其实顶楼都热，但冬天不觉得冷，主要是暖气烧的好，房间多，有专门放杂物的，有客房，还带露台，夏乘凉冬晒太阳，还可在家烧烤，楼层高，看你怕不怕爬楼梯 ，暖气费多，物业费也多点，这些考虑好。横梁压顶不吉利。
来自顶楼带阁楼怎么样？风水好不好呢？2017-05-05
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