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许温泉22
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可以，但是首付要高一些还有就是卖家要同意(如果他要求一次性付清的话就不能贷款)，因为办贷款的时候要他配合。
如果你找的是中介的话一定要问清除中介费还要有没有其他费用，如果他说没有必须让他写歌书面保证，还有要让他们写下书面保证如在他们所说的时间内未把他所承诺的手续和贷款办理完全责任由他们负责。
我买的就是二手房，那些中介嘴上说的很好其实办的时候还要多收费，我在付清中介费后又花了将近2000元，不要以为你找的是大中介就会好，我找的就是大中介一样的。他们就跟超市一样的，都是加盟连锁，一定要注意呀，三思而后行。最后祝你生活幸福。
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芥末是芥末的芥末
回答数：5050 | 被采纳数：24
可以的。
1.买卖双方达成协议
2.双方有关资料送银行
借款人(买方)提供
(1)、申请人及配偶有效身份证件。
(2)、申请人及配偶的户口簿。 )
(3)、申请人婚姻状况证明。
(4)、申请人及配偶的收入证明及其他资产证明(如：存折)
(5)、同意房产抵押声明书，如没有共有人即由配偶签配偶承诺书即可，如有共有人需由共有在抵押物共有人处签字。
(6)、供款存折。
(7)、付首期款证明(收款收据)。
(8)、房地产买卖契约.
卖方提供：
(1)、身份证(夫妻双方)。
(2)、婚姻证明、户口簿(夫妻双方)。
(3)、银行划款存折及灵通卡。
(4)、房产证复印件壹份。
3.评估机构评估 (有的银行需要)
4.银行核批
5.送交易所交易
6.交易确认
7.办理房产证
8.抵押公证
9.办理他项抵押
10.银行放款。
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LIERNV
回答数：15022 | 被采纳数：74
你好，买二手房可以贷款，贷款方法/步骤如下：
1，购买二手房需要办理一些手续基本的有几点，第一点大家作为借款的方面，需要在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案，这时候我们要选择一下，尽量找一些优质服务价格比较低的公司。
2，第二点是大家在和买二手房的人确定购房意向后，大家需要提供公积金帐号，由我们选择的按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年限，需要说明一下的是，如果大家资金和收入较少，应该多一些偿还年限，这样可以降低压力。
3，第三点是大家与二手房房主签定房屋买卖合同，由于交易中心要求不同，大家需要根据自己的地区的情况签订，这点可以咨询一下，很简单。然后大家就要准备贷款资料，审核贷款资质，一般审核时间很快，大家不必担心。
4，第四点是当按揭服务公司将初审后，大家的情况基本符合的话，就会把贷款资料交贷款银行审核，银行如果也通过后，按揭服务公司将安排大家与银行签定贷款协议和办理协议公证，同时收取费用，包括房屋保险费，这样我们的程序就看做好了。
5，第五点是一切准备就绪后，大家就可以到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行，这样银行就可以进行处理，在办理过户的时候一定要仔细，注意自己的房屋具体情况。
6，第六点是大家作为贷款人，当大家的房产证和他项权利证明办出后，按揭服务公司将会按照规定把大家的产证复印件和他项权利证明原件交银行，我们贷款的银行在收到大家的房产证和他项权利证明后，按揭服务公司将所贷金额发放给大家，这样整个程序就基本结束了。
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周海燕爱吉他
回答数：34874 | 被采纳数：88
可以贷款。二手房需要手续齐全，包括房产证和土地证。贷款在银行做，贷款的时候银行会要了解你是否拥有超过三套房。具体的政策得到当地银行咨询
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bay215
回答数：1360 | 被采纳数：0
可以，贷款流程是这样的：在买卖双方资料齐全的dui情况下 银行面签， 拿回去审核资格，再由担保公司评估房产价值，网签，等批贷，银行下批贷函，双方过户，过完户银行把房本收回去作抵押，银行放贷给卖家！
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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(一)申请人条件： (1)年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明; (2)有稳定合法收入，有还款付息能力; (3)借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物; (4)所购二手房
来自想问购买二手房可以组合贷款吗2016-12-17 -
二手房的商业贷款与房产的实际成交价格、建造年代以及个人收入状况有关。一般是可以贷款评估价格的70%，如果房子建造年代不是很久的话，一般可以贷款实际成交价格的60%左右，假如成交价格是50万元的话，可以贷款30万元左右（不
来自无锡买二手房可以贷款吗了解的亲说下2016-12-08 -
1、申请人将所要购买的二手房进行评估2、申请人到公积金中心服务大厅咨询窗口领取或登录福州住房公积金网站下载《福州住房公积金借款申请表》，填写申请表并加盖单位公章3、买卖双方到承办银行公积金贷款窗口办理购房首付款资金托管手
来自买贷款的二手房可以用公积金吗2016-12-23 -
房主有抵押贷款的，要搞清楚是一抵还是二抵，先去把抵押贷款还清，拿到银行的结清证明和他项权证的注销证明，这个钱可以是房东自己想办法去还，也可以是用你买房的首付款去还，这都是可以操作的，但是最好是通过中介去操作，这样有点保障
来自二手房有抵押贷款可以买吗?2016-05-19 -
如果您准备通过招行申请贷款，贷款申请一般需要提供的申请资料： 1．身份证明资料：身份证、军官证等； 2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等； 3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购
来自外地人买二手房可以贷款吗谁了解2016-07-30
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