14年购买的房子，今年可以交付了，你们知道怎么收房验房吗？
我在14年的时候跟我老公购买了一套新房，今年就可以交付了，交付的时候需要怎么做呢？你们知道新房怎么收房验房吗？需不需要叫专业人士来收房验房？
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滕书桃
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如果你不懂验房的话，那么自己上网查找一下相关资料，然后去验房也可以的，但是真怕自己验房不ok的话，就请专业人士帮你，这样会比较放心。我之前验房看到别人让我带这些工具去验房。 1)1只塑料洗脸盆――用于验收下水管道 2)1只小榔头――用于验收房子墙体与地面是否空鼓 3)1只塞尺――用于测裂缝的宽度 4)1只5米卷尺――用于测量房子的净高 5)1只万用表――-用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通 6)1只计算器――-用于计算数据 7)1只笔 8)1只小凳子和一些报纸、塑料袋，包装绳(用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道)
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邹沙雨
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交付房子时验房最重要点就是这些，你按照流程验收了，那基本就是没有问题的了。 从物业处拿钥匙，分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙等几把。接着就可以同物业人员一起去房子里了。 ①详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象；(阳台裂缝危险大)提示：由于新房子空关时间较长，在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾，所以切不可很冲动，用蛮力推拉门窗，一感觉有阻塞感的时候，仔细查看一下，用扫帚清楚后就可以看了 ②检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝提示：特别是查看一些墙体是否有水迹，特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因。 ③仔细检查地面有无空壳开裂情况。提示：如有空鼓，一定要责成陪同物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，妨碍邻里关系。以上2-3项可用工具小榔头和塞尺。 ④水电煤畅通情况和能否正常使用。大开龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。(一般新房子会配一个简易龙头给业主)。用万用表测量各个强弱电是否畅通。提示：关闭分闸，检查各个分闸是否完全控制各分支线路。 ⑤验收下水情况，先用面盆盛水，再向各个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音和表面无积水。提示：做好这些后，确认没问题，要尽快将这些突出下水(如台盆下水、浴缸下水、马桶下水)拿一塑料袋罩着水口，再加以捆实，而象地漏等下水需要塞实(记得留一可拉扯掉的位置)。 ⑥验收地面下水情况。在厕卫放水，浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。提示：在全部用完水后，应再打开水表，看清楚水表数字，记录下来，同时要记录电表数字。 ⑦测量一下楼宇的层高，用5米卷尺即可。
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买房子贷款办不下来一般房地产开发商会让你去其他银行办贷款的，要看你贷款批不下来是什么原因了，要是支付能力的话，一般会要求你延长还款期限。想退房就要和开发商商量了，即便同意你也要支付一定违约金的，如果不同意你只能自己想办法
来自买房子已经签了合同付了首付,贷款办不下来怎么办?可以和卖方协商协议撤销吗2016-12-29 -
没有房产证不是不能贷款，而是不能交易，就是说你不能买。如果是产权证没下来，你可以问一下他是不是已经备案了，如果已经备案了，那么只能等产权证出来才能交易。如果没有备案，那你可以走更名的手续，就是把发票改成你的名字。如果不是
来自在别人没下来证书的房子该怎么走手续；可以购买吗？2016-12-29 -
就是啊我现在就想在迎宾御园买房子，纠结啊，不知道怎么办，那以后归黄石了房产证肯定是要重新办的，这个应该不是问题
来自购买房子出现漏水怎么办？收房注意事项谁知道？2016-12-16 -
购买的房子南北不通透怎么办？为了增加房间的通风效果可以在门上以及其他的装修方面做些功夫，或是装空调，也可以先居住一段时间，等到条件好了以后，在换南北通透的房子。这样的房子在市场上有很多，出售并不难。购买的房子南北不通透怎
来自购买的房子南北不通透怎么办？想要出售好卖吗？2017-06-07 -
到我们【土巴兔装修网】找客服登记就会享受到免费验房服务。
来自各位好，我房子是今年三月底交房的，请问土巴兔装修公司先可以免费帮我验房吗2014-03-02
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