装修选半包还是全包好？10秒估算一下

　 1、 相对于新房来说，次新房交易风险较大。
　　新房交易对象为开发商，风险相对较小。次新房交易对象为个人，个人之间的交易风险相对大。
　　近年，房地产市场较从前更规范了，尽管购房者相对开发商，可以说现阶段仍处于弱势地位，但无论买期房，还是买现房，也不管开发商是国有企业，还是混合经济，或是民营企业，一般来说，购房者将首付或全额资金付给开发商，相对还是安全的。
　　毕竟交易的一方是个人，一方是经济组织，如发生意外，个人还是能够得到政府或法律的帮助。
　　次新房交易，买卖双方均系个人，各自的诚信状况较难掌握，只能通过资信高的房产中介，获得保障。
　　即便如此，个人之间买卖房产引发的官司，比个人与开发商之间的纠纷要多。个人间的这些官司要么是卖方收了钱，房价又上涨了，不愿再卖，或是买方付了定金，房价跌了不愿再交易下去。
　　买家贪图收费便宜，委托资质差的小房产中介，结果卖家卷走了买家的钱。从这个角度看，买次新房最大的风险恐怕就在于此！
　　2、 新房选房余地较大，可在多幢楼或者一幢里的不同层次不同位置挑选。
　　每每开发商预售的期房或准售的现房，一般少则几十套，多则一百多套。这对购房者来说，多少有些挑选余地，可以根据自己的经济条件或承受能力，选择不同层次、不同位置、不同房型、不同面积的房子，价格上还可以享受开发商的“一房一价”的销售政策，体验“一分价钱一分货”的感受。
　　次新房，只能在部分出售房源里挑选。一般情况下，卖家抛出的只是一套，买家几乎没有挑选余地。
　　3、次新房一目了然，期房存在一定风险。
　　次新房，房屋的外观、结构、内部格局及各种设施都看得见，房屋建筑面积是实实在在的，没有期房面积不准确的纠纷，物业等各种硬件可以考察；另外二手房周边的配套设施、地理环境、交通等都已成型，买主买得放心；而期房周边的环境与配套还在规划中，现实与规划总是有差距的。
　　4、次新房产权变更过户要及时。
　　次新房，作为上市买卖的二手房中的一类，房主都已经取得了产权证，只等买主选好了房子，签订房屋买卖合同后，就可办理产权变更、过户手续。
　　总之，无论买新房、次新房还是二手房，还需视个人情况而定。一定要根据自身需求和购房力作出正确的决策。(房天下)