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答题的乐趣
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二手房交易，现在在装修'>北京、上海、深圳等大城市是一个非常活跃的现象，其发展前景相当可观。 在二手房交易过程中，经纪公司无可非议是其中一个桥梁，所以，今后北京乃至全中国的经纪公司必将走向一个高峰，此中竞争也将迅速扩大，经纪人的地位也会得到更多百姓的认可。
中介费用：
依据物价局相关文件规定，房产交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;超过10万元至100万元金额(含100万元)的，按1%收取;超过100万元金额以上的按0.5%收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。 比如，一套房产的成交额为50万元，那中介费的计算方法为： 中介费=10万元×2%+40万元×1%=2000元+4000元=6000元 即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为6000元整。 再比如，一套房产的成交额为125万元，那中介费的计算方法为： 中介费=10万元×2%+90万元×1%+25万元×0.5%=2000元+9000元+1250元=12250元 即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为12250元整。
税费：
契税 符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。印花税 买卖双方各缴纳房价款的0.05%。 营业税 购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。 城建税 营业税的7% 教育费附加税 营业税的3% 个人所得税 普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20%。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交。
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小米粒
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国大全城 ， 裕华 - 东岗路与东二环交叉口西南角 ，无营业税 ，全明户型 ，双学区 ，临绿洲公园，3室2厅2卫, 131㎡, 南北朝向，第5层 ，118 万，9008 元/㎡，131㎡。
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Heno_5643
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本月均价8533元/㎡，环比上月 ↑0.35% ，同比去年 ↑1.43%
周边信息
幼儿园：育才双语幼儿园 、 神兴小精灵幼儿园 、 尚东绿洲英才幼儿园、大马庄园大地幼儿园 、晶晶幼儿园 、未来强者幼儿园中小学：神兴小学 、44中学、 位同小学、 43中学、 精英中学、大马小学、43中附幼、金马小学大学：河北医科大学 、 河北城乡建设学校、 石家庄邮电职业技术学院 、石家庄经济学院商场： 北国超市谈东店 、天元名品、益东百货、乐惠家 、北国超市益东店、永辉超市、福客来超市医院：河北医科大学第一医院 、 燕赵医院、裕华区社区卫生服务站 邮局：翟营大街邮局银行：河北银行 、中国银行 建设银行 、工商银行 、交通银行、 农业银行 、光大银行 、中信银行 、浦发银行、廊坊银行其他：空中花园、希望绿洲公园 、东环公园、丁香园 世纪公园小区内部配套：自建国际化小学、双语幼儿园
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回答数：56068 | 被采纳数：37
手房交易，现在在北京、上海、深圳等大城市是一个非常活跃的现象，其发展前景相当可观。 在二手房交易过程中，经纪公司无可非议是其中一个桥梁，所以，今后北京乃至全中国的经纪公司必将走向一个高峰
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蓝天白云_7258
回答数：5428 | 被采纳数：4
国大全城小区概况
本月均价8533元/㎡，环比上月 ↑0.35% ，同比去年 ↑1.43%
二手房3045套 出 租 房80套
小区地址裕华东岗路168号
交通状况16路、27路、33路、79路、82路 四十四中下车
停 车 位：一期共264个，地下停车位，15万/个二期共203个车位，17万/个，地上车位暂且免费停靠。有物业统一管理
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推荐中卫世纪城还是比较的不错的，其价格为22448元/平方米，地址：平谷文化北街，中卫世纪城是成熟小区，基础设施完善，生活环境优良，物业统一管理，一楼一负责人管理17小时巡视，区域配套成熟，医疗配套、学区、购物场所、休闲
来自最新的平谷二手房信息有哪些？2017-05-31 -
太温江二手房信息可以参考如下信息： 彩叠园 光华大道二手房出售- 光华大道三段 89万 137㎡ (6496元/㎡) 朝阳时代西锦光华大道 二手房出售- 温江区花都大道温江中学对面.63万114㎡ (5526元/㎡)
来自温江二手房信息有哪些？2015-11-04 -
你好，据我了解： 奎屯二手房买卖信息 1.小区：法兰郡（租1套，售2套）；位置：高碑店市中华大街与世纪大道交汇处；房屋单价：7795元每平米。 2.小区：龙湾温泉小镇（租0套，售240套）；位置：涿州大广高速与S3
来自奎屯二手房买卖信息有哪些？2016-11-21 -
桂堰小区 3室1厅1卫 (个人) 蒙城 - 桂堰小区二手房 毛坯 70年产权 商品房 个人 ：王先生 32 万 2666元/㎡ 还不错，周边设施比较齐全，交通便利，上下班方便，周围设施也不错.
来自蒙城二手房信息有哪些2015-06-10 -
你好，长春明珠二手房信息有： 长春明珠 3室2厅2卫的面积是161.00 ㎡的要价110.0 万 平均6832元/㎡ 长春明珠 3室2厅2卫的面积是160.00 ㎡的要价155.0 万 平均9
来自长春明珠二手房信息有哪些？2016-01-15
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