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套内建筑面积是由三部分组成的,其计算公式为:套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。
一、套内使用面积的计算应符合下列规定:(1)套内使用面积包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积总和;(2)跃层住宅中的房内楼梯按自然层楼的面积总和计入使用面积;(3)不包含在结构面积内的烟囱、通气道等面积。
二、套内墙体面积的计算:新建住宅各套内使用空间周围的维护或承重墙体,有公用墙和非公用墙两种。 新建住宅各套之间的分隔墙,套与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括外山墙)均为公用墙,公墙墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。 非公用墙墙体也按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。 内墙面装修厚度均计入套内墙体面积。
三、阳台建筑面积的计算:(1)原设计的封闭式阳台,按其外围水平投影面积计算建筑面积;(2)挑阳台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积;(3)凹阳台按其净面积(含女儿墙墙体面积)的一半计算建筑面积;(4)半挑半凹阳台,挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积,凹进部分按其净面积的一半计算建筑面积。
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如果是买房的话，是不会按你的使用面积算的，都是按建筑面积算，就是说你买90平的房子，可能只有八十多平米，墙体的的占用面积，还有单元楼道的面积都是会平均算给每一户的。
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gsk88952481
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一间房面积的计算还是非常简单的，你只需要把这间房所有的用的阶段在一起，比如说厨房，楼梯等，这些面积全部计算在一起，然后就是这一间房的整体面积了。
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房间墙面积怎么计算楼上所说的这个算法应该是完全正确的，我就是搞装修的，我给人家装修房子的时候就是这样算的，如果楼主想要装修的话，你可以直接把你的墙面长乘以宽4面墙，减去窗户的这个面积就是你所剩下的面积。你可以采纳一下我的
来自我想问一下大家有谁知房间墙面积怎么计算？2021-05-12 -
普通平房一间大约有大多数都是90平米以下的,一居、两居组成的。但事实上，这样实用面积稍小，不利于家居使用。降低了低收入家庭的购房意愿。所以现在实际执行的都是控制面积在90平米以下。
来自普通平房一间大约有多少面积？2017-04-16 -
计算房间的面积方法： 商品房建筑面积（销售面积）=套内建筑面积+公摊面积。其中： 公摊面积=电梯井+楼梯间+公共门厅和过道+外墙墙体水平投影面积的一半等。
来自请问房间墙面面积怎么计算2017-04-24 -
房子面积计算方法: 面积=长×宽（单位：米） 不规则房屋面积需划分成规格长方形分别计算后求和。 希望可以帮到您。
来自咨询大家怎么计算房间面积2017-12-26
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