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商品房的住宅房是70年，商铺是50年
超过年限后政府会和住户协调，但要收回应该会有补偿，70年后的事谁能说清楚呢
二手房 的年限和新房一样的，从建成就开始算年限了，你买的房子有20年房龄了，你就还有50年的使用权。
这位大哥关于房屋使用年限的说明是对的，但是楼主你的表意不清啊，你引进的时间太多了，又是5年，又是2025年，又是15年，把大家的头都搞昏掉了；
你就记着一点，正常的住宅房屋，年限是70年；现在的新房产证上面都会显示房屋建筑年代，以这个年代为准，比如房产证上写 房屋年代 是2000年，那现在过了10年了，就是还有60年的使用年限，就这么简单，我做二手房这么长时间，没听说过房产证上还有有效期的说法的，就算有也跟那个没关系；跟你之前的房主了多长时间以及你自己住了多长时间都没关系；只与你的房屋性质(是住宅还是商用还是其他)和建筑年代(现在房产证上面都有的，在翻开后的右面写 着的)有关系。塘沽知名装饰公司佰瑞为您解答。
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南瓜生活在草丛
回答数：886 | 被采纳数：0
房屋产权的年限是70年，但加上开发、售卖，估计房屋产权就只有50年左右了，意思就是70年后，国家有权收回土地移作他用，但必须对你的房屋进行补偿。当然你也可以通过补交土地出让金，继续享有土地使用权。
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与你深拥_0156
回答数：24352 | 被采纳数：1
你好，房屋产权是70年，从你购买房子，有房产证的那一天，房产产权为70年，70年时间一过，这个房子的产权不在属于个人，希望我的回答可以帮到你。
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开发商一直不给办房产证怎么办：一般办理房产证是在交付业主房屋钥匙后的一年之内，这在购房合同上面是有规定的，您可以详细看一下您的购房合同，如果您的购房合同规定的办理房产证的日期已过期，您可以向当地有管辖权的法院申请起诉开发
来自弱弱问下房屋产权过期了怎么办啊2016-12-29 -
房屋使用权到期，房子永远归产权人所有。但是房子是依附于土地的，土地使用权到期后即使政府收回土地使用权，也和现在拆旧城一样，收你房子，赔偿你房屋的价值，但是是不含地价的。再不济，政府没想收回土地使用权，那最多再向你收几十年
来自弱弱问下房屋产权过期了怎么办2016-07-10 -
您好，你好!自己办理的话!自己到当地房地局(房地产交易中心办理)自己办理房产证，需要准备一下相关文件：1.购房合同正本（在开发商手里）；2.合同预售登记表（一般在合同里贴着）；3.户口本、身份证复印件（办理时随身带原件）
来自问下房屋产权证办理流程是啥2017-07-01 -
办理流程是： 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证变更为配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你
来自请问一下房屋产权互换该怎么去操作2016-04-15 -
房子产权永远是你的。只是70年后，土地使用权到期了，到期只要再交点土地出让金就可以了。
来自问下房屋产权70后到期啊，70年后到期动迁给钱么？2016-12-29
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