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一、房产证只能由房地产主管机关发放。办理房产证只能去当地房地产管理局申请办理的，可以委托代理机构或开发商或本人亲自去办理。
二、 买房人应缴纳费用一般有以下：
1、 契税：房款的3% (面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
三、房产证(Premises Permit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
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来自exoplanet的星
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你好，1、申请书(填写房屋所有权登记申请书，房产局有空白的申请书，要开发商盖章的)。
2、身份证(户主的身份证原件及复印件一份)。
3、领取测绘图纸(开发商在当地房产局测绘部门领取)。
4、增量房确权证明书(房产局有空白的申请书，要开发商盖章的)。
5、交易监证书(房产局有空白的申请书，要开发商盖章的)。
6、交易监证书明细表(房地产交易监证明细表上盖房地产公司公章2份)。
7、购房合同。
8、购房发票、契税发票(白纸裱贴好)。
9、完税证明(白纸裱贴好)。
10、婚姻状况证明(结婚证或单身证明)。
11、户口本(城镇户口) 流动人口婚育证明(户口不在城区的)。
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0f0e99
回答数：26094 | 被采纳数：8
1.房产证只能由房地产主管机关发放。办理房产证只能去当地房地产管理局申请办理的，可以委托代理机构或开发商或本人亲自去办理。
2.契税(买方缴纳)：普通住宅按买价征收1.5%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3%征收(普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下。希望我的回答能帮助到您。
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以下是淄博市房产证的办理查询 Step1 确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2-3个月之后，
来自淄博市房产证在哪办？2016-08-13 -
你好，具体的一些环节整理如下： 一、小产权房屋开发人根据建房批复，城填规化许可证到土管局交纳一定量的土地出让金，变集体土地为国有土地。 二、小产权的建筑商到地税部门交纳百分之四点叁捌的建筑环节税收。 三、根据变更的
来自小产权房板房产证该怎么去办理？2016-03-06 -
小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用，因此这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证，而是由乡政府或村委会颁发，所以也称乡产权房
来自小产权房屋房产证该怎么去办理？2016-03-11 -
淄博市房产证在哪办；1.房产证只能由房地产主管机关发放。办理房产证只能去当地房地产管理局申请办理的，可以委托代理机构或开发商或本人亲自去办理。2.契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5%；90平米以下首套住房按买价1
来自淄博市房产证在哪办？有哪位知道？2016-12-22 -
凭你的房产证契税证，以及土地证，本人身份证，户口本，婚姻证明，有配偶情况还需要你配偶本人带着身份证，和你一起到银行签字办理手续，同时提供贷款需求证明，收入情况证明，就可以到本地商业银行，咨询办理抵押住房贷款申请手续。
来自拿房产证借款该怎么去办理2016-12-03
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