公寓是住宅主要在于“公”用来出租,短期居住人群,普通住宅在于“普通”,普通住宅是70年产权,民用水、民用电。公寓一般为50年产权,70年产权的公寓待遇与普通住宅一样无区别,50年产权的房子到了期限还不拆迁的话再缴纳个土地
顾名思义,目的不一样,商品房时用来交易买卖赚钱的,居民房是用来居住的。
1、没有区别,他如果写是70年那就是70年,是政府这块地按普通用地批的,开发商建成了酒店式公寓。 2、关于产权年限没有什么好看的,关键还是看硬件配套啊,是不是达到了酒店式公寓的标准,现在有很多项目号称是酒店式公寓,但其
判定普通住宅和非普通住宅的标准: 1.容积率;也就是整个小区的占地面积/整个小区所有房子的建筑面积;一般来说除了别墅,四合院,之外不会有容积率超过1的; 2.面积;北京面积判定是140平米,其他地区有144平米的