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熊顺慈
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小户型空间有限，家具不可太多，但是太少又不能满足日常需要。其实，该买的家具还是要买，只要摆放的时候注意一下也能简洁大方哦。1、根据需求选择合适的家具：选购家具的时候要根据小户型的尺寸选择合适的大小，不能够过大，可以适当的小，但是尺寸一定不能超过户型的限制。还有一个就是在选购家具的时候要注意家具的功能性，从而确保小户型家具摆放能够有一个比较合理的位置和规划。2、选择合理的摆放位置；其实对于小户型来说，最大的一个限制就是面积小，而且有些户型并不是方正的，所以说小户型家具摆放必须要注意的就是根据面积和户型选择合理的摆放位置。例如鞋柜，要看进门是否有足够的位置来选择，还有就是客厅沙发如何摆放，餐桌如何摆放等等。3、注意不要堆放太满；尽管是小户型，但是还需要注意的问题就是家具一定不要摆放的太满，如果太满就会给人一种压抑感，所以说小户型家具摆放要留有足够的空间，给人一种空间感。例如如果卧室面积比较小，不适合放衣柜或者是梳妆台，那么就不要强制性的硬塞家具。
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滕成天
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注意事项，购买小户型住宅注意事项由于刚出社会且房价高的让人望而却步的时候，购房时选择小户型已经成为具备刚性需求的年轻人和一些投资客眼中的“香饽饽“。但购买小户型，您可千万马虎不得，个中门道实在是不少。一招不慎就可能买回一个不理想的房源，眼看着周边房价呼呼地涨，而自己的房子却是烫手山芋，租不出也卖不出。那么购买小户型到底要注意哪些问题呢？交通便利是关键从小户型的最终居住人群来看，自住者大多都是工作时间不长，手中无太多积蓄的年轻白领一族，而租住小户型的人群以收入较高的年轻白领、高级商务人员以及外籍人士等为主，他们的共同点是对交通以及周边的配套设施有较高的要求。所以选择小户型自住或投资，首选交通便利、配套设施完善的地段。笔者走访了几个小户型楼盘了解到，有不少小户型的潜在需求者就是因考虑到交通问题而对其“望而却步”。“实用至上”为目标选择小户型一定是“实用至上”，在“可居”的基础上追求“宜居”。小户型因其面积不大，设计上的不合理很容易将其不足之处进一步放大。在设计理念上内部空间利用要高度紧凑化，设计精细化，“像设计飞机客舱一样设计住宅”。“半间房”、“多功能房”等设计理念的运用就在舒适与紧凑间达到平衡。目前在售的小户型有些是明厨、明卫、赠送露台，在选择时一定要注意其户型设计是否紧凑合理，以符合自身需要为第一。小户型设计在于一个“巧”字，居室如何布局有讲究。比如厨房和卧室适当隔开，就有助于提高居室的舒适度，这往往也是很多小户型在设计时忽略的。选好楼层很重要小户型以小高层或高层为主，在选房时要弄清楚所购买的小户型每层户数、公用电梯数等，这对追求生活快节奏的人尤为重要。因其容积率较高，选择楼层也是关键点。很多人容易在楼层选择上步入种种误区。例如，有不少人认为高层空气新鲜，空气污染度低，20层的楼房很多人愿意选择10层以上的。但专家分析，高度在30米以上空气质量反而更差。一般来说，楼房的排风口都设在高层，钢筋混凝土结构也会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层。另外，高层对电梯的依赖性很大,一旦电梯出问题,上下楼成了大问题,而且一旦失火,救援起来也较为困难。当然低楼层也有光照不足、潮湿、空气循环减缓、空气质量差等问题，专家建议，购买6、7层位置最佳，但这也要视小区的具体情况而定，如楼间距等都是挑选楼层的重要参考困素。
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