在北京以公司名义购商住房对公司有什么要求？
二手房，现在北京户口不满五年纳税也不能买商住房了，想走公司渠道，新注册的可以吗？
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首先，无论是普通住宅还是非普通住宅，只要是以公司名义购房，均需按照房款的3%缴纳契税，不享受税率减半的优惠。其次，公司购房还得多缴纳房产税和印花税。即使是以本人名义注册的公司，要想把公司购房转到个人名下，也必须通过转售程序，缴纳相关税费后办理过户手续。这不仅得再多缴一次税，而且依然得符合外地人连续5年的纳税证明或社保证明的购房条件。以公司名义购房，房产就将被视为公司固定资产，需要每年列入财务报表计算折旧。另外，一旦公司财务状况出现问题，房产也有可能被抵押、变卖等来弥补欠债损失。
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以公司名义买房比个人买房算起来不划算。公司买房交税要求交全，而个人一般情况有减免税规定。公司买房至少要交房产税、契税、印花税。到时公司把房屋过户到个人的时候还要交营业税、土地增值税、契税、印花税等。如果直接个人买房产税现在是免的，契税会根据房屋的面积等减免部分。以公司的名义买房实际上就是公司买房了，不会审查个人的资格。 希望我的回答能帮助到你
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您好公司购房的限购政策是：1、大陆公司、外企在京设立分公司的购房不受限制；2、个体工商户连续5年(含)以上在本市缴纳个体工商户税，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)，只能出经营者（或家庭成员）房产证；3、外企在大陆
来自以公司名义买房，需要什么？2017-06-19 -
公司名义买房税费的优点： 1.个人购入房产不足5年转让的，要交5.6%的营业税和附加，但是公司持有房产在没有差价的情况下，你就算是今天买过来一套200万的房子，我明天200万卖出去你是不用交这个营业税的，今天买明天卖都
来自公司名义买房税费有什么优缺点？2017-04-24 -
目前来说没有什么不好。公司买房给员工休息用当然可以了,按照正常的商品房买卖合同手续办理,并到房产局办理产权登记就可以了.
来自广州以公司名义买房有什么优劣？2016-03-16 -
您好!根据国家房产限购政策，目前是北京本地户口可以家庭为单位可以购买两套住房，外地人想在北京购房必须满足以下两个条件，在北京工作5年以上并连续缴纳5年社保或缴税连续满5年才可以购房，中间不能间断啊！要是您现在不能购买住宅
来自请问北京商住房限购吗？有什么限制？2016-12-29 -
你好，这样子的话你可以试试看下面的方法介绍 首先，无论是普通住宅还是非普通住宅，只要是以公司名义购房，均需按照房款的3%缴纳契税，不享受税率减半的优惠。其次，公司购房还得多缴纳房产税和印花税。 以首次购买一套100平
来自想问问以公司名义在北京能买房吗2016-08-25
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